Ystadegau Swyddogol

Mynegai Prisiau Tai y DU: adroddiad Cymru: Ebrill 2017

Cyhoeddwyd 13 June 2017

Yn berthnasol i Gymru

1. Prif ystadegau ar gyfer Ebrill 2017

pris eiddo cyfartalog yng Nghymru oedd

£147,921

y newid mewn prisiau blynyddol eiddo ar gyfer Cymru oedd

4.2%

y newid mewn prisiau misol eiddo ar gyfer Cymru oedd

0.9%

y ffigur mynegai ar gyfer Cymru (Chwefror 2015 = 100) oedd

108.6

Mae’r amcangyfrifon ar gyfer y misoedd mwyaf diweddar yn debygol o gael eu diweddaru wrth i ragor o ddata gael ei ymgorffori. Darllenwch y polisïau adolygu.

2. Newid mewn prisiau

2.1 Newid mewn prisiau blynyddol

Newid mewn prisiau blynyddol ar gyfer Cymru dros y 5 mlynedd diwethaf

In welsh

Newid mewn prisiau blynyddol yn ôl awdurdod lleol ar gyfer Cymru

Gall nifer isel o drafodion gwerthu mewn rhai awdurdodau lleol arwain at anghysondeb yn y gyfres. Er y gwneir pob ymdrech i ddarparu ar gyfer anghysondeb, gall y newid mewn prisiau ar y lefelau lleol hyn gael ei ddylanwadu gan y math o eiddo a nifer yr eiddo mewn unrhyw gyfnod arbennig.

Awdurdodau lleol Ebrill 2017 Ebrill 2016 Gwahaniaeth
Abertawe £137,840 £135,220 1.9%
Blaenau Gwent £80,162 £78,359 2.3%
Bro Morgannwg £203,392 £195,471 4.1%
Caerdydd £190,901 £188,739 1.1%
Caerffili £121,879 £113,343 7.5%
Casnewydd £153,683 £145,944 5.3%
Castell-nedd Port Talbot £109,558 £105,365 4.0%
Ceredigion £173,754 £164,698 5.5%
Conwy £154,630 £144,357 7.1%
Gwynedd £146,470 £142,769 2.6%
Merthyr Tudful £98,347 £90,325 8.9%
Pen-y-bont ar Ogwr £138,708 £135,361 2.5%
Powys £170,112 £164,543 3.4%
Rhondda Cynon Taf £97,763 £100,915 -3.1%
Sir Benfro £159,605 £160,623 -0.6%
Sir Ddinbych £146,895 £139,308 5.4%
Sir Fynwy £234,268 £216,486 8.2%
Sir y Fflint £159,475 £153,496 3.9%
Sir Gaerfyrddin £130,788 £125,281 4.4%
Tor-faen £122,979 £124,771 -1.4%
Wrecsam £146,891 £143,521 2.3%
Ynys Môn £173,726 £160,019 8.6%
Cymru £147,921 £141,925 4.2%

Prisiau cyfartalog yn ôl awdurdod lleol ar gyfer Cymru

welsh Average price by local authority for Wales

2.2 Newid mewn prisiau cyfartalog yn ôl math o eiddo

Newid mewn prisiau cyfartalog yn ôl math o eiddo ar gyfer Cymru

Math o eiddo Ebrill 2017 Ebrill 2016 Gwahaniaeth
Tŷ sengl £224,445 £211,634 6.1%
Tŷ pâr £142,802 £136,443 4.7%
Tŷ teras £113,750 £111,190 2.3%
Fflat neu fflat deulawr £105,742 £101,554 4.1%
Holl £147,921 £141,925 4.2%

3. Nifer y gwerthiannau

Oherwydd bod cyfnod o 2 i 8 wythnos rhwng cwblhau a chofrestru gwerthiannau, nid yw ffigurau nifer y gwerthiannau ar gyfer y ddau fis diweddaraf yn gyflawn eto, felly nid ydynt wedi’u cynnwys yn yr adroddiad.

3.1 Nifer y gwerthiannau yn ôl awdurdod lleol

Nifer y gwerthiannau ar gyfer Cymru yn ôl awdurdod lleol: Chwefror 2017

Awdurdodau lleol Nifer y gwerthiannau
Abertawe 208
Blaenau Gwent 60
Bro Morgannwg 115
Caerdydd 346
Caerffili 154
Casnewydd 174
Castell-nedd Port Talbot 125
Ceredigion 65
Conwy 146
Gwynedd 120
Merthyr Tudful 48
Pen-y-bont ar Ogwr 136
Powys 104
Rhondda Cynon Taf 214
Sir Benfro 119
Sir Ddinbych 97
Sir Gaerfyrddin 162
Sir Fynwy 86
Sir y Fflint 147
Tor-faen 98
Wrecsam 122
Ynys Môn 58
Cymru 2,908

3.2 Nifer y gwerthiannau: Chwefror 2017

Nifer y gwerthiannau ar gyfer Cymru dros y 5 mlynedd diwethaf

Newid rhwng y siart a’r tabl

Dyddiad Nifer y gwerthiannau ar gyfer Cymru
Chwefror 2013 2077
Chwefror 2014 3057
Chwefror 2015 2828
Chwefror 2016 3188
Chwefror 2017 2908

4. Statws adeiladu

Tai a adeiledir o’r newydd ac eiddo presennol a ailwerthwyd ar gyfer Cymru

Mae’r amcangyfrif cyntaf ar gyfer tai a adeiledir o’r newydd yn seiliedig ar sampl fach a all achosi anwadalrwydd yn yr amcangyfrif cychwynnol hwn.

Statws eiddo Pris cyfartalog Newid misol Newid blynyddol
Tai a adeiledir o’r newydd £205,602 0.0% 10.6%
Eiddo presennol a ailwerthwyd £144,797 0.9% 3.9%

5. Statws y prynwr

Prynwr am y tro cyntaf a chyn berchen-feddiannydd ar gyfer Cymru

Math o brynwr Pris cyfartalog Newid misol Newid blynyddol
Prynwr am y tro cyntaf £127,622 0.8% 3.6%
Cyn berchen-feddiannydd £171,627 0.9% 4.9%

6. Statws ariannu

Dangosydd arian parod a morgais ar gyfer Cymru

Statws ariannu Pris cyfartalog Newid misol Newid blynyddol
Arian parod £144,106 0.6% 4.5%
Morgais £150,184 1.0% 4.1%

7. Nifer yr adfeddiannau

Oherwydd bod cyfnod o 2 i 8 wythnos rhwng cwblhau a chofrestru gwerthiannau, nid yw ffigurau nifer yr adfeddiannau ar gyfer y ddau fis diweddaraf yn gyflawn eto, felly nid ydynt wedi’u cynnwys yn yr adroddiad.

Nifer yr adfeddiannau yn ôl rhanbarth swyddfa’r llywodraeth: Chwefror 2017

Gwlad Nifer y gwerthiannau adfeddiannu
Cymru 57

8. Mynediad i’r data

Mae modd llwytho’r data i lawr fel ffeiliau CSV neu gael mynediad iddo gyda’n teclyn Mynegai Prisiau Tai y DU.

Diwygiadau data

Gallwch weld unrhyw ddiwygiadau i ddata a gyhoeddwyd yn flaenorol yn y lawrlwythiadau data neu cewch wybod rhagor am ddiwygiadau yn ein cyfarwyddyd Am Fynegai Prisiau Tai y DU.

9. Mynegai Prisiau Tai y DU

Mae Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei gyfrifo gan y Swyddfa Ystadegau Gwladol a Gwasanaethau Tir ac Eiddo Gogledd Iwerddon. Darllenwch ragor am y fethodoleg a ddefnyddir i greu Mynegai Prisiau Tai y DU.

Mae data ar gyfer Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei ddarparu gan Gofrestrfa Tir EM, Cofrestri’r Alban, Gwasanaethau Tir ac Eiddo/Asiantaeth Ystadegau ac Ymchwil Gogledd Iwerddon ac Asiantaeth y Swyddfa Brisio.

Darllenwch ragor am Fynegai Prisiau Tai y DU.

10. Cysylltu

Lorna Jordan, Rheolwr Cynnyrch, Cofrestrfa Tir EM

Ebost lorna.jordan@landregistry.gov.uk
Ar gyfer ymholiadau cyffredinol 0300 0068084.