Ystadegau Swyddogol

Mynegai Prisiau Tai y DU: adroddiad Cymru: Rhagfyr 2016

Cyhoeddwyd 14 February 2017

Yn berthnasol i Gymru

1. Prif ystadegau ar gyfer Rhagfyr 2016

pris eiddo cyfartalog yng Nghymru oedd

£148,177

y newid mewn prisiau blynyddol eiddo ar gyfer Cymru oedd

4.7%

y newid mewn prisiau misol eiddo ar gyfer Cymru oedd

1.0

y ffigur mynegai ar gyfer Cymru (Ionawr 2015 = 100) oedd

108.8

Mae’r amcangyfrifon ar gyfer y misoedd mwyaf diweddar yn debygol o gael eu diweddaru wrth i ragor o ddata gael ei ymgorffori. Darllenwch y polisïau adolygu.

2. Newid mewn prisiau

2.1 Newid mewn prisiau blynyddol

Newid mewn prisiau blynyddol ar gyfer Cymru dros y 5 mlynedd diwethaf

Annual price change for Wales over the past 5 years welsh

Newid mewn prisiau blynyddol yn ôl awdurdod lleol ar gyfer Cymru

Awdurdodau lleol Rhagfyr 2016 Rhagfyr 2015 Gwahaniaeth
Abertawe £140,611 £134,034 4.9%
Blaenau Gwent £79,142 £75,101 5.4%
Bro Morgannwg £208,927 £201,951 3.5%
Caerdydd £190,716 £182,463 4.5%
Caerffili £117,617 £116,942 0.6%
Casnewydd £153,383 £142,987 7.3%
Castell-nedd Port Talbot £108,576 £103,583 4.8%
Ceredigion £167,543 £173,603 -3.5%
Conwy £151,254 £148,596 1.8%
Gwynedd £151,864 £139,351 9%
Merthyr Tudful £90,906 £92,298 -1.5%
Pen-y-bont ar Ogwr £139,950 £130,361 7.4%
Powys £168,006 £162,695 3.3%
Rhondda Cynon Taf £101,080 £98,490 2.6%
Sir Benfro £158,417 £154,634 2.4%
Sir Ddinbych £145,130 £142,027 2.2%
Sir Fynwy £233,042 £218,279 6.8%
Sir y Fflint £161,639 £153,749 5.1%
Sir Gaerfyrddin £135,580 £128,749 5.3%
Tor-faen £130,504 £121,867 7.1%
Wrecsam £152,397 £144,460 5.5%
Ynys Môn £160,481 £156,066 2.8%
Cymru £148,177 £141,520 4.7%

Prisiau cyfartalog yn ôl awdurdod lleol ar gyfer Cymru

Average price by local authority for Wales welsh

2.2 Newid mewn prisiau cyfartalog yn ôl math o eiddo

Newid mewn prisiau cyfartalog yn ôl math o eiddo ar gyfer Cymru

Math o eiddo Rhagfyr 2016 Rhagfyr 2015 Gwahaniaeth
Tŷ sengl £225,788 £213,773 5.6%
Tŷ pâr £143,125 £135,730 5.4%
Tŷ teras £113,343 £109,745 3.3%
Fflat neu fflat deulawr £106,443 £101,662 4.7%
Holl £148,177 £141,520 4.7%

3. Nifer y gwerthiannau

Oherwydd bod cyfnod o 2 i 8 wythnos rhwng cwblhau a chofrestru gwerthiannau, nid yw ffigurau nifer y gwerthiannau ar gyfer y ddau fis diweddaraf yn gyflawn eto, felly nid ydynt wedi’u cynnwys yn yr adroddiad.

3.1Nifer y gwerthiannau yn ôl awdurdod lleol

Nifer y gwerthiannau ar gyfer Cymru yn ôl awdurdod lleol: Hydref 2016

Awdurdodau lleol Nifer y gwerthiannau
Abertawe 248
Blaenau Gwent 64
Bro Morgannwg 154
Caerdydd 461
Caerffili 181
Casnewydd 153
Castell-nedd Port Talbot 158
Ceredigion 69
Conwy 156
Gwynedd 123
Merthyr Tudful 34
Pen-y-bont ar Ogwr 134
Powys 146
Rhondda Cynon Taf 246
Sir Benfro 138
Sir Ddinbych 89
Sir Gaerfyrddin 227
Sir Fynwy 112
Sir y Fflint 181
Tor-faen 104
Wrecsam 119
Ynys Môn 86
Cymru 3,415

3.2 Nifer y gwerthiannau: Hydref 2016

Nifer y gwerthiannau ar gyfer Cymru dros y 5 mlynedd diwethaf

Sales volumes for Wales over the past 5 years Welsh

4. Statws adeiladu

Tai a adeiledir o’r newydd ac eiddo presennol a ailwerthwyd ar gyfer Cymru

Statws eiddo Pris cyfartalog Newid misol Newid blynyddol
Tai a adeiledir o’r newydd £224,423 11.6% 24.1%
Eiddo presennol a ailwerthwyd £144,002 0.3% 3.5%

Sylwer: mae’r amcangyfrif cyntaf ar gyfer tai a adeiledir o’r newydd yn seiliedig ar sampl fach a all achosi anwadalrwydd yn yr amcangyfrif cychwynnol hwn.

5. Statws y prynwr

Prynwr am y tro cyntaf a chyn berchen-feddiannydd ar gyfer Cymru

Math o brynwr Pris cyfartalog Newid misol Newid blynyddol
Prynwr am y tro cyntaf £127,606 1.0% 4.3%
Cyn berchen-feddiannydd £172,228 1.1% 5.1%

6. Statws ariannu

Dangosydd arian parod a morgais ar gyfer Cymru

Statws ariannu Pris cyfartalog Newid misol Newid blynyddol
Arian parod £143,469 0.2% 3.8%
Morgais £150,985 1.5% 5.2%

7. Nifer yr adfeddiannau

Oherwydd bod cyfnod o 2 i 8 wythnos rhwng cwblhau a chofrestru gwerthiannau, nid yw ffigurau nifer yr adfeddiannau ar gyfer y ddau fis diweddaraf yn gyflawn eto, felly nid ydynt wedi’u cynnwys yn yr adroddiad.

Nifer yr adfeddiannau yn ôl rhanbarth swyddfa’r llywodraeth: Hydref 2016.

Gwlad Nifer y gwerthiannau adfeddiannu
Cymru 53

8. Mynegai Prisiau Tai y DU

Mae Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei gyfrifo gan y Swyddfa Ystadegau Gwladol a Gwasanaethau Tir ac Eiddo Gogledd Iwerddon. Darllenwch ragor am y fethodoleg a ddefnyddir i greu Mynegai Prisiau Tai y DU.

Mae data ar gyfer Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei ddarparu gan y Gofrestrfa Tir, Cofrestri’r Alban, Gwasanaethau Tir ac Eiddo/Asiantaeth Ystadegau ac Ymchwil Gogledd Iwerddon ac Asiantaeth y Swyddfa Brisio.

Darllenwch ragor am Fynegai Prisiau Tai y DU.

9. Mynediad i’r data

Mae modd llwytho’r data i lawr fel ffeiliau CSV neu gael mynediad iddo gyda’n teclyn Mynegai Prisiau Tai y DU.

10. Cysylltu

Lorna Jordan, Rheolwr Cynnyrch, Cofrestrfa Tir

Ebost lorna.jordan@landregistry.gov.uk
Ar gyfer ymholiadau cyffredinol 0300 0068084.