Mynegai Prisiau Tai y DU: adroddiad Cymru: Rhagfyr 2016
Cyhoeddwyd 14 February 2017
Yn berthnasol i Gymru
© Hawlfraint y Goron 2017
Mae'r cyhoeddiad hwn wedi'i drwyddedu o dan delerau Trwydded Agored y Llywodraeth v3.0 ac eithrio ble nodir yn wahanol. I weld y drwydded hon, ewch i nationalarchives.gov.uk/doc/open-government-licence/version/3 neu ysgrifennwch at y Tîm Polisi Gwybodaeth, Yr Archifau Gwladol, Kew, Llundain TW9 4DU, neu anfonwch e-bost at: psi@nationalarchives.gov.uk.
Lle byddwn wedi nodi unrhyw wybodaeth am hawlfraint trydydd parti, bydd angen i chi gael caniatâd gan ddeiliaid yr hawlfraint dan sylw.
Mae'r cyhoeddiad hwn ar gael yn https://www.gov.uk/government/statistics/uk-house-price-index-wales-december-2016/0e74165d-1349-4b33-af3d-ebb17c8c4385
1. Prif ystadegau ar gyfer Rhagfyr 2016
pris eiddo cyfartalog yng Nghymru oedd
£148,177
y newid mewn prisiau blynyddol eiddo ar gyfer Cymru oedd
4.7%
y newid mewn prisiau misol eiddo ar gyfer Cymru oedd
1.0
y ffigur mynegai ar gyfer Cymru (Ionawr 2015 = 100) oedd
108.8
Mae’r amcangyfrifon ar gyfer y misoedd mwyaf diweddar yn debygol o gael eu diweddaru wrth i ragor o ddata gael ei ymgorffori. Darllenwch y polisïau adolygu.
2. Newid mewn prisiau
2.1 Newid mewn prisiau blynyddol
Newid mewn prisiau blynyddol ar gyfer Cymru dros y 5 mlynedd diwethaf
Newid mewn prisiau blynyddol yn ôl awdurdod lleol ar gyfer Cymru
| Awdurdodau lleol | Rhagfyr 2016 | Rhagfyr 2015 | Gwahaniaeth |
|---|---|---|---|
| Abertawe | £140,611 | £134,034 | 4.9% |
| Blaenau Gwent | £79,142 | £75,101 | 5.4% |
| Bro Morgannwg | £208,927 | £201,951 | 3.5% |
| Caerdydd | £190,716 | £182,463 | 4.5% |
| Caerffili | £117,617 | £116,942 | 0.6% |
| Casnewydd | £153,383 | £142,987 | 7.3% |
| Castell-nedd Port Talbot | £108,576 | £103,583 | 4.8% |
| Ceredigion | £167,543 | £173,603 | -3.5% |
| Conwy | £151,254 | £148,596 | 1.8% |
| Gwynedd | £151,864 | £139,351 | 9% |
| Merthyr Tudful | £90,906 | £92,298 | -1.5% |
| Pen-y-bont ar Ogwr | £139,950 | £130,361 | 7.4% |
| Powys | £168,006 | £162,695 | 3.3% |
| Rhondda Cynon Taf | £101,080 | £98,490 | 2.6% |
| Sir Benfro | £158,417 | £154,634 | 2.4% |
| Sir Ddinbych | £145,130 | £142,027 | 2.2% |
| Sir Fynwy | £233,042 | £218,279 | 6.8% |
| Sir y Fflint | £161,639 | £153,749 | 5.1% |
| Sir Gaerfyrddin | £135,580 | £128,749 | 5.3% |
| Tor-faen | £130,504 | £121,867 | 7.1% |
| Wrecsam | £152,397 | £144,460 | 5.5% |
| Ynys Môn | £160,481 | £156,066 | 2.8% |
| Cymru | £148,177 | £141,520 | 4.7% |
Prisiau cyfartalog yn ôl awdurdod lleol ar gyfer Cymru
2.2 Newid mewn prisiau cyfartalog yn ôl math o eiddo
Newid mewn prisiau cyfartalog yn ôl math o eiddo ar gyfer Cymru
| Math o eiddo | Rhagfyr 2016 | Rhagfyr 2015 | Gwahaniaeth |
|---|---|---|---|
| Tŷ sengl | £225,788 | £213,773 | 5.6% |
| Tŷ pâr | £143,125 | £135,730 | 5.4% |
| Tŷ teras | £113,343 | £109,745 | 3.3% |
| Fflat neu fflat deulawr | £106,443 | £101,662 | 4.7% |
| Holl | £148,177 | £141,520 | 4.7% |
3. Nifer y gwerthiannau
Oherwydd bod cyfnod o 2 i 8 wythnos rhwng cwblhau a chofrestru gwerthiannau, nid yw ffigurau nifer y gwerthiannau ar gyfer y ddau fis diweddaraf yn gyflawn eto, felly nid ydynt wedi’u cynnwys yn yr adroddiad.
3.1Nifer y gwerthiannau yn ôl awdurdod lleol
Nifer y gwerthiannau ar gyfer Cymru yn ôl awdurdod lleol: Hydref 2016
| Awdurdodau lleol | Nifer y gwerthiannau |
|---|---|
| Abertawe | 248 |
| Blaenau Gwent | 64 |
| Bro Morgannwg | 154 |
| Caerdydd | 461 |
| Caerffili | 181 |
| Casnewydd | 153 |
| Castell-nedd Port Talbot | 158 |
| Ceredigion | 69 |
| Conwy | 156 |
| Gwynedd | 123 |
| Merthyr Tudful | 34 |
| Pen-y-bont ar Ogwr | 134 |
| Powys | 146 |
| Rhondda Cynon Taf | 246 |
| Sir Benfro | 138 |
| Sir Ddinbych | 89 |
| Sir Gaerfyrddin | 227 |
| Sir Fynwy | 112 |
| Sir y Fflint | 181 |
| Tor-faen | 104 |
| Wrecsam | 119 |
| Ynys Môn | 86 |
| Cymru | 3,415 |
3.2 Nifer y gwerthiannau: Hydref 2016
Nifer y gwerthiannau ar gyfer Cymru dros y 5 mlynedd diwethaf
4. Statws adeiladu
Tai a adeiledir o’r newydd ac eiddo presennol a ailwerthwyd ar gyfer Cymru
| Statws eiddo | Pris cyfartalog | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Tai a adeiledir o’r newydd | £224,423 | 11.6% | 24.1% |
| Eiddo presennol a ailwerthwyd | £144,002 | 0.3% | 3.5% |
Sylwer: mae’r amcangyfrif cyntaf ar gyfer tai a adeiledir o’r newydd yn seiliedig ar sampl fach a all achosi anwadalrwydd yn yr amcangyfrif cychwynnol hwn.
5. Statws y prynwr
Prynwr am y tro cyntaf a chyn berchen-feddiannydd ar gyfer Cymru
| Math o brynwr | Pris cyfartalog | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Prynwr am y tro cyntaf | £127,606 | 1.0% | 4.3% |
| Cyn berchen-feddiannydd | £172,228 | 1.1% | 5.1% |
6. Statws ariannu
Dangosydd arian parod a morgais ar gyfer Cymru
| Statws ariannu | Pris cyfartalog | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Arian parod | £143,469 | 0.2% | 3.8% |
| Morgais | £150,985 | 1.5% | 5.2% |
7. Nifer yr adfeddiannau
Oherwydd bod cyfnod o 2 i 8 wythnos rhwng cwblhau a chofrestru gwerthiannau, nid yw ffigurau nifer yr adfeddiannau ar gyfer y ddau fis diweddaraf yn gyflawn eto, felly nid ydynt wedi’u cynnwys yn yr adroddiad.
Nifer yr adfeddiannau yn ôl rhanbarth swyddfa’r llywodraeth: Hydref 2016.
| Gwlad | Nifer y gwerthiannau adfeddiannu |
|---|---|
| Cymru | 53 |
8. Mynegai Prisiau Tai y DU
Mae Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei gyfrifo gan y Swyddfa Ystadegau Gwladol a Gwasanaethau Tir ac Eiddo Gogledd Iwerddon. Darllenwch ragor am y fethodoleg a ddefnyddir i greu Mynegai Prisiau Tai y DU.
Mae data ar gyfer Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei ddarparu gan y Gofrestrfa Tir, Cofrestri’r Alban, Gwasanaethau Tir ac Eiddo/Asiantaeth Ystadegau ac Ymchwil Gogledd Iwerddon ac Asiantaeth y Swyddfa Brisio.
Darllenwch ragor am Fynegai Prisiau Tai y DU.
9. Mynediad i’r data
Mae modd llwytho’r data i lawr fel ffeiliau CSV neu gael mynediad iddo gyda’n teclyn Mynegai Prisiau Tai y DU.
10. Cysylltu
Lorna Jordan, Rheolwr Cynnyrch, Cofrestrfa Tir
Ebost lorna.jordan@landregistry.gov.uk
Ar gyfer ymholiadau cyffredinol 0300 0068084.