Mynegai Prisiau Tai y DU: adroddiad Cymru: Gorffennaf 2016
Cyhoeddwyd 13 Medi 2016
Yn berthnasol i Gymru
© Hawlfraint y Goron 2016
Mae'r cyhoeddiad hwn wedi'i drwyddedu o dan delerau Trwydded Agored y Llywodraeth v3.0 ac eithrio ble nodir yn wahanol. I weld y drwydded hon, ewch i nationalarchives.gov.uk/doc/open-government-licence/version/3 neu ysgrifennwch at y Tîm Polisi Gwybodaeth, Yr Archifau Gwladol, Kew, Llundain TW9 4DU, neu anfonwch e-bost at: psi@nationalarchives.gov.uk.
Lle byddwn wedi nodi unrhyw wybodaeth am hawlfraint trydydd parti, bydd angen i chi gael caniatâd gan ddeiliaid yr hawlfraint dan sylw.
Mae'r cyhoeddiad hwn ar gael yn https://www.gov.uk/government/statistics/uk-house-price-index-wales-july-2016/e3994d17-010a-44ed-bce2-e7037645ab9c
1. Prif ystadegau
Ar gyfer Gorffennaf 2016:
- pris eiddo cyfartalog yng Nghymru oedd £144,828
- y newid mewn prisiau blynyddol eiddo ar gyfer Cymru oedd 4.0%
- y newid mewn prisiau misol eiddo ar gyfer Cymru oedd -1.8%
- y ffigur mynegai ar gyfer Cymru oedd 106.4 (Ionawr 2015 = 100)
Mae’r amcangyfrifon ar gyfer y misoedd mwyaf diweddar yn debygol o gael eu diweddaru wrth i ragor o ddata gael ei ymgorffori. Darllenwch y polisïau adolygu.
2. Newid mewn prisiau
2.1 Newid mewn prisiau blynyddol
Newid mewn prisiau blynyddol ar gyfer Cymru dros y 5 mlynedd diwethaf
Newid mewn prisiau blynyddol yn ôl awdurdod lleol ar gyfer Cymru
| Awdurdodau lleol | Gorffennaf 2016 | Gorffennaf 2015 | Gwahaniaeth |
|---|---|---|---|
| Abertawe | £134,822 | £132,052 | 2.1% |
| Blaenau Gwent | £82,274 | £73,444 | 12.0% |
| Bro Morgannwg | £209,212 | £190,799 | 9.7% |
| Caerdydd | £189,757 | £178,519 | 6.3% |
| Caerffili | £121,235 | £115,262 | 5.2% |
| Casnewydd | £151,687 | £142,751 | 6.3% |
| Castell-nedd Port Talbot | £109,243 | £100,621 | 8.6% |
| Ceredigion | £176,482 | £167,248 | 5.5% |
| Conwy | £152,503 | £145,777 | 4.6% |
| Gwynedd | £139,871 | £148,114 | -5.6% |
| Merthyr Tudful | £98,550 | £87,943 | 12.1% |
| Pen-y-bont ar Ogwr | £138,864 | £129,299 | 7.4% |
| Powys | £166,501 | £161,201 | 3.3% |
| Rhondda Cynon Taf | £98,302 | £95,401 | 3.0% |
| Sir Benfro | £153,562 | £147,895 | 3.8% |
| Sir Ddinbych | £142,642 | £141,456 | 0.8% |
| Sir Fynwy | £224,416 | £208,744 | 7.5% |
| Sir y Fflint | £159,587 | £151,555 | 5.3% |
| Sir Gaerfyrddin | £134,988 | £126,773 | 6.5% |
| Tor-faen | £131,886 | £119,464 | 10.4% |
| Wrecsam | £148,685 | £142,526 | 4.3% |
| Ynys Môn | £152,917 | £151,459 | 1.0% |
| Cymru | £144,828 | £139,213 | 4.0% |
Prisiau cyfartalog yn ôl awdurdod lleol ar gyfer Cymru
2.2 Newid mewn prisiau cyfartalog yn ôl math o eiddo
Newid mewn prisiau cyfartalog yn ôl math o eiddo ar gyfer Cymru
| Math o eiddo | Gorffennaf 2016 | Gorffennaf 2015 | Gwahaniaeth |
|---|---|---|---|
| Tŷ sengl | £218,003 | £209,105 | 4.3% |
| Tŷ pâr | £140,079 | £133,827 | 4.7% |
| Tŷ teras | £112,232 | £108,148 | 3.8% |
| Fflat neu fflat deulawr | £102,474 | £100,556 | 1.9% |
| Holl | £144,828 | £139,213 | 4.0% |
3. Nifer y gwerthiannau
Oherwydd bod cyfnod o 2 i 8 wythnos rhwng cwblhau a chofrestru gwerthiannau, nid yw ffigurau nifer y gwerthiannau ar gyfer y ddau fis diweddaraf yn gyflawn eto, felly nid ydynt wedi’u cynnwys yn yr adroddiad.
3.1Nifer y gwerthiannau yn ôl awdurdod lleol
Nifer y gwerthiannau ar gyfer Cymru yn ôl Awdurdod Lleol: Mai 2016
| Awdurdodau lleol | Nifer y gwerthiannau |
|---|---|
| Abertawe | 187 |
| Blaenau Gwent | 61 |
| Bro Morgannwg | 134 |
| Caerdydd | 289 |
| Caerffili | 164 |
| Casnewydd | 145 |
| Castell-nedd Port Talbot | 127 |
| Ceredigion | 47 |
| Conwy | 98 |
| Gwynedd | 98 |
| Merthyr Tudful | 45 |
| Pen-y-bont ar Ogwr | 124 |
| Powys | 88 |
| Rhondda Cynon Taf | 223 |
| Sir Benfro | 94 |
| Sir Ddinbych | 88 |
| Sir Fynwy | 100 |
| Sir y Fflint | 125 |
| Sir Gaerfyrddin | 168 |
| Tor-faen | 62 |
| Wrecsam | 81 |
| Ynys Môn | 50 |
| Cymru | 2,596 |
3.2 Nifer y gwerthiannau: Mai 2016
Nifer y gwerthiannau ar gyfer Cymru dros y 5 mlynedd diwethaf
4. Statws adeiladu
Tai a adeiledir o’r newydd ac eiddo presennol a ailwerthwyd ar gyfer Cymru
| Statws eiddo | Pris cyfartalog | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Tai a adeiledir o’r newydd | £196,533 | -2.8% | 13.1% |
| Eiddo presennol a ailwerthwyd | £141,815 | -1.7% | 3.4% |
Sylwer: mae’r amcangyfrif cyntaf ar gyfer tai a adeiledir o’r newydd yn seiliedig ar sampl fach a all achosi anwadalrwydd yn yr amcangyfrif cychwynnol hwn.
5. Statws y prynwr
Prynwr am y tro cyntaf a chyn berchen-feddiannydd ar gyfer Cymru
| Math o brynwr | Pris cyfartalog | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Prynwr am y tro cyntaf | £125,245 | -1.8% | 4.1% |
| Cyn berchen-feddiannydd | £167,627 | -1.8% | 4.0% |
6. Statws ariannu
Dangosydd arian parod a morgais ar gyfer Cymru
| Statws ariannu | Pris cyfartalog | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Arian parod | £140,604 | -2.2% | 3.3% |
| Morgais | £147,342 | -1.5% | 4.5% |
7. Nifer yr adfeddiannau
Oherwydd bod cyfnod o 2 i 8 wythnos rhwng cwblhau a chofrestru gwerthiannau, nid yw ffigurau nifer yr adfeddiannau ar gyfer y ddau fis diweddaraf yn gyflawn eto, felly nid ydynt wedi’u cynnwys yn yr adroddiad.
Nifer yr adfeddiannau yn ôl rhanbarth swyddfa’r llywodraeth: Mai 2016.
| Gwlad | Nifer y gwerthiannau adfeddiannu |
|---|---|
| Cymru | 57 |
8. Mynegai Prisiau Tai y DU
Mae Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei gyfrifo gan y Swyddfa Ystadegau Gwladol a Gwasanaethau Tir ac Eiddo Gogledd Iwerddon. Darllenwch ragor am y fethodoleg a ddefnyddir i greu Mynegai Prisiau Tai y DU.
Mae data ar gyfer Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei ddarparu gan y Gofrestrfa Tir, Cofrestri’r Alban, Gwasanaethau Tir ac Eiddo Gogledd Iwerddon ac Asiantaeth y Swyddfa Brisio.
Darllenwch ragor am Fynegai Prisiau Tai y DU.
9. Mynediad i’r data
Mae modd llwytho’r data i lawr fel ffeiliau CSV neu gael mynediad iddo gyda’n teclyn Mynegai Prisiau Tai y DU.
10. Cysylltu
Lorna Jordan, Rheolwr Cynnyrch, Cofrestrfa Tir
Ebost lorna.jordan@landregistry.gov.uk
Ar gyfer ymholiadau cyffredinol 0300 006808.