Mynegai Prisiau Tai y DU: adroddiad Cymru: Mehefin 2017
Cyhoeddwyd 15 Awst 2017
Yn berthnasol i Gymru
© Hawlfraint y Goron 2017
Mae'r cyhoeddiad hwn wedi'i drwyddedu o dan delerau Trwydded Agored y Llywodraeth v3.0 ac eithrio ble nodir yn wahanol. I weld y drwydded hon, ewch i nationalarchives.gov.uk/doc/open-government-licence/version/3 neu ysgrifennwch at y Tîm Polisi Gwybodaeth, Yr Archifau Gwladol, Kew, Llundain TW9 4DU, neu anfonwch e-bost at: psi@nationalarchives.gov.uk.
Lle byddwn wedi nodi unrhyw wybodaeth am hawlfraint trydydd parti, bydd angen i chi gael caniatâd gan ddeiliaid yr hawlfraint dan sylw.
Mae'r cyhoeddiad hwn ar gael yn https://www.gov.uk/government/statistics/uk-house-price-index-wales-june-2017/242f5e95-451b-4f27-b1d5-1e2b3b87d280
1. Prif ystadegau ar gyfer Mehefin 2017
pris eiddo cyfartalog yng Nghymru oedd
£151,672
y newid mewn prisiau blynyddol eiddo ar gyfer Cymru oedd
3.6%
y newid mewn prisiau misol eiddo ar gyfer Cymru oedd
2.9%
y ffigur mynegai ar gyfer Cymru (Chwefror 2015 = 100) oedd
111.4
Mae’r amcangyfrifon ar gyfer y misoedd mwyaf diweddar yn debygol o gael eu diweddaru wrth i ragor o ddata gael ei ymgorffori. Darllenwch y polisïau adolygu.
2. Newid mewn prisiau
2.1 Newid mewn prisiau blynyddol
Newid mewn prisiau blynyddol ar gyfer Cymru dros y 5 mlynedd diwethaf
Yng Nghymru, cynyddodd y pris cyfartalog gan 3.6% yn y flwyddyn hyd at Fehefin 2017 (i fyny o 2.1% yn y flwyddyn hyd at Fai 2017).
Newid mewn prisiau blynyddol yn ôl awdurdod lleol ar gyfer Cymru
Gall nifer isel o drafodion gwerthu mewn rhai awdurdodau lleol arwain at anghysondeb yn y gyfres. Er y gwneir pob ymdrech i ddarparu ar gyfer anghysondeb, gall y newid mewn prisiau ar y lefelau lleol hyn gael ei ddylanwadu gan y math o eiddo a nifer yr eiddo mewn unrhyw gyfnod arbennig.
| Awdurdodau lleol | Mehefin 2017 | Mehefin 2016 | Gwahaniaeth |
|---|---|---|---|
| Abertawe | £140,370 | £134,897 | 4.1% |
| Blaenau Gwent | £79,609 | £80,476 | -1.1% |
| Bro Morgannwg | £209,983 | £201,513 | 4.2% |
| Caerdydd | £198,959 | £187,907 | 5.9% |
| Caerffili | £121,449 | £120,658 | 0.7% |
| Casnewydd | £158,763 | £150,559 | 5.4% |
| Castell-nedd Port Talbot | £106,878 | £107,465 | -0.5% |
| Ceredigion | £172,426 | £166,573 | 3.5% |
| Conwy | £154,966 | £150,136 | 3.2% |
| Gwynedd | £146,382 | £142,131 | 3% |
| Merthyr Tudful | £98,172 | £96,924 | 1.3% |
| Pen-y-bont ar Ogwr | £150,903 | £136,015 | 10.9% |
| Powys | £170,590 | £164,794 | 3.5% |
| Rhondda Cynon Taf | £103,170 | £101,891 | 1.3% |
| Sir Benfro | £169,179 | £153,350 | 10.3% |
| Sir Ddinbych | £145,074 | £140,999 | 2.9% |
| Sir Fynwy | £226,385 | £217,624 | 4% |
| Sir y Fflint | £162,703 | £159,113 | 2.3% |
| Sir Gaerfyrddin | £131,006 | £130,493 | 0.4% |
| Tor-faen | £129,328 | £129,513 | -0.1% |
| Wrecsam | £151,965 | £147,394 | 3.1% |
| Ynys Mon | £160,133 | £154,678 | 3.5% |
| Cymru | £151,672 | £146,447 | 3.6% |
Prisiau cyfartalog yn ôl awdurdod lleol ar gyfer Cymru
2.2 Newid mewn prisiau cyfartalog yn ôl math o eiddo
Newid mewn prisiau cyfartalog yn ôl math o eiddo ar gyfer Cymru
| Math o eiddo | Mehefin 2017 | Mehefin 2016 | Gwahaniaeth |
|---|---|---|---|
| Tŷ sengl | £225,354 | £219,789 | 2.5% |
| Tŷ pâr | £145,783 | £140,409 | 3.8% |
| Tŷ teras | £118,296 | £114,076 | 3.7% |
| Fflat neu fflat deulawr | £112,412 | £105,906 | 6.1% |
| Holl | £151,672 | £146,447 | 3.6% |
3. Nifer y gwerthiannau
Oherwydd bod cyfnod o 2 i 8 wythnos rhwng cwblhau a chofrestru gwerthiannau, nid yw ffigurau nifer y gwerthiannau ar gyfer y ddau fis diweddaraf yn gyflawn eto, felly nid ydynt wedi’u cynnwys yn yr adroddiad.
3.1 Nifer y gwerthiannau yn ôl awdurdod lleol
Nifer y gwerthiannau ar gyfer Cymru yn ôl awdurdod lleol: Ebrill 2017
| Awdurdodau lleol | Ebrill 2017 | Ebrill 2016 | Gwahaniaeth |
|---|---|---|---|
| Abertawe | 204 | 218 | -6.4% |
| Blaenau Gwent | 57 | 52 | 9.6% |
| Bro Morgannwg | 165 | 147 | 12.2% |
| Caerdydd | 346 | 308 | 12.3% |
| Caerffili | 164 | 112 | 46.4% |
| Casnewydd | 139 | 198 | -29.8% |
| Castell-nedd Port Talbot | 133 | 101 | 31.7% |
| Ceredigion | 70 | 46 | 52.2% |
| Conwy | 159 | 122 | 30.3% |
| Gwynedd | 117 | 81 | 44.4% |
| Merthyr Tudful | 58 | 43 | 34.9% |
| Pen-y-bont ar Ogwr | 162 | 169 | -4.1% |
| Powys | 120 | 85 | 41.2% |
| Rhondda Cynon Taf | 275 | 245 | 12.2% |
| Sir Benfro | 127 | 117 | 8.5% |
| Sir Ddinbych | 77 | 88 | -12.5% |
| Sir Gaerfyrddin | 205 | 182 | 12.6% |
| Sir Fynwy | 86 | 90 | -4.4% |
| Sir y Fflint | 166 | 196 | -15.3% |
| Tor-faen | 78 | 55 | 41.8% |
| Wrecsam | 114 | 105 | 8.6% |
| Ynys Mon | 68 | 62 | 9.7% |
| Cymru | 3,101 | 2,822 | 9.9% |
3.2 Nifer y gwerthiannau: Ebrill 2017
Nifer y gwerthiannau ar gyfer Cymru dros y 5 mlynedd diwethaf
Newid rhwng y siart a’r tabl
| Dyddiad | Nifer y gwerthiannau ar gyfer Cymru |
|---|---|
| Ebrill 2013 | 2371 |
| Ebrill 2014 | 3482 |
| Ebrill 2015 | 3244 |
| Ebrill 2016 | 2822 |
| Ebrill 2017 | 3101 |
4. Statws adeiladu
Tai a adeiledir o’r newydd ac eiddo presennol a ailwerthwyd ar gyfer Cymru
Mae’r amcangyfrif cyntaf ar gyfer tai a adeiledir o’r newydd yn seiliedig ar sampl fach a all achosi anwadalrwydd yn yr amcangyfrif cychwynnol hwn.
| Statws eiddo | Pris cyfartalog | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Tai a adeiledir o’r newydd | £215,563 | 1.7% | 15.0% |
| Eiddo presennol a ailwerthwyd | £148,297 | 3.0% | 3.0% |
5. Statws y prynwr
Prynwr am y tro cyntaf a chyn berchen-feddiannydd ar gyfer Cymru
| Math o brynwr | Pris cyfartalog | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Prynwr am y tro cyntaf | £131,477 | 3.2% | 3.6% |
| Cyn berchen-feddiannydd | £175,095 | 2.6% | 3.5% |
6. Statws ariannu
Dangosydd arian parod a morgais ar gyfer Cymru
| Statws ariannu | Pris cyfartalog | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Arian parod | £147,397 | 2.9% | 3.2% |
| Morgais | £154,208 | 2.9% | 3.8% |
7. Nifer yr adfeddiannau
Oherwydd bod cyfnod o 2 i 8 wythnos rhwng cwblhau a chofrestru gwerthiannau, nid yw ffigurau nifer yr adfeddiannau ar gyfer y ddau fis diweddaraf yn gyflawn eto, felly nid ydynt wedi’u cynnwys yn yr adroddiad.
Nifer yr adfeddiannau yn ôl rhanbarth swyddfa’r llywodraeth: Ebrill 2017
| Gwlad | Nifer y gwerthiannau adfeddiannu |
|---|---|
| Cymru | 52 |
8. Mynediad i’r data
Mae modd llwytho’r data i lawr fel ffeiliau CSV neu gael mynediad iddo gyda’n teclyn Mynegai Prisiau Tai y DU.
Diwygiadau data
Gallwch weld unrhyw ddiwygiadau i ddata a gyhoeddwyd yn flaenorol yn y lawrlwythiadau data neu cewch wybod rhagor am ddiwygiadau yn ein cyfarwyddyd Am Fynegai Prisiau Tai y DU
9. Mynegai Prisiau Tai y DU
Mae Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei gyfrifo gan y Swyddfa Ystadegau Gwladol a Gwasanaethau Tir ac Eiddo Gogledd Iwerddon. Darllenwch ragor am y fethodoleg a ddefnyddir i greu Mynegai Prisiau Tai y DU.
Mae data ar gyfer Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei ddarparu gan Gofrestrfa Tir EM, Cofrestri’r Alban, Gwasanaethau Tir ac Eiddo/Asiantaeth Ystadegau ac Ymchwil Gogledd Iwerddon ac Asiantaeth y Swyddfa Brisio.
Darllenwch ragor am Fynegai Prisiau Tai y DU.
10. Cysylltu
Lorna Jordan, Rheolwr Cynnyrch, Cofrestrfa Tir EM
Ebost lorna.jordan@landregistry.gov.uk
Ar gyfer ymholiadau cyffredinol 0300 0068084.