Mynegai Prisiau Tai y DU: adroddiad Cymru: Mehefin 2017
Cyhoeddwyd 15 August 2017
Yn berthnasol i Gymru
1. Prif ystadegau ar gyfer Mehefin 2017
pris eiddo cyfartalog yng Nghymru oedd
£151,672
y newid mewn prisiau blynyddol eiddo ar gyfer Cymru oedd
3.6%
y newid mewn prisiau misol eiddo ar gyfer Cymru oedd
2.9%
y ffigur mynegai ar gyfer Cymru (Chwefror 2015 = 100) oedd
111.4
Mae’r amcangyfrifon ar gyfer y misoedd mwyaf diweddar yn debygol o gael eu diweddaru wrth i ragor o ddata gael ei ymgorffori. Darllenwch y polisïau adolygu.
2. Newid mewn prisiau
2.1 Newid mewn prisiau blynyddol
Newid mewn prisiau blynyddol ar gyfer Cymru dros y 5 mlynedd diwethaf
![welsh Average price by local authority for Wales](https://assets.publishing.service.gov.uk/media/5a61935340f0b60abc6731c1/Annual-price-change-for-WalesWELSH.png)
Yng Nghymru, cynyddodd y pris cyfartalog gan 3.6% yn y flwyddyn hyd at Fehefin 2017 (i fyny o 2.1% yn y flwyddyn hyd at Fai 2017).
Newid mewn prisiau blynyddol yn ôl awdurdod lleol ar gyfer Cymru
Gall nifer isel o drafodion gwerthu mewn rhai awdurdodau lleol arwain at anghysondeb yn y gyfres. Er y gwneir pob ymdrech i ddarparu ar gyfer anghysondeb, gall y newid mewn prisiau ar y lefelau lleol hyn gael ei ddylanwadu gan y math o eiddo a nifer yr eiddo mewn unrhyw gyfnod arbennig.
Awdurdodau lleol | Mehefin 2017 | Mehefin 2016 | Gwahaniaeth |
---|---|---|---|
Abertawe | £140,370 | £134,897 | 4.1% |
Blaenau Gwent | £79,609 | £80,476 | -1.1% |
Bro Morgannwg | £209,983 | £201,513 | 4.2% |
Caerdydd | £198,959 | £187,907 | 5.9% |
Caerffili | £121,449 | £120,658 | 0.7% |
Casnewydd | £158,763 | £150,559 | 5.4% |
Castell-nedd Port Talbot | £106,878 | £107,465 | -0.5% |
Ceredigion | £172,426 | £166,573 | 3.5% |
Conwy | £154,966 | £150,136 | 3.2% |
Gwynedd | £146,382 | £142,131 | 3% |
Merthyr Tudful | £98,172 | £96,924 | 1.3% |
Pen-y-bont ar Ogwr | £150,903 | £136,015 | 10.9% |
Powys | £170,590 | £164,794 | 3.5% |
Rhondda Cynon Taf | £103,170 | £101,891 | 1.3% |
Sir Benfro | £169,179 | £153,350 | 10.3% |
Sir Ddinbych | £145,074 | £140,999 | 2.9% |
Sir Fynwy | £226,385 | £217,624 | 4% |
Sir y Fflint | £162,703 | £159,113 | 2.3% |
Sir Gaerfyrddin | £131,006 | £130,493 | 0.4% |
Tor-faen | £129,328 | £129,513 | -0.1% |
Wrecsam | £151,965 | £147,394 | 3.1% |
Ynys Mon | £160,133 | £154,678 | 3.5% |
Cymru | £151,672 | £146,447 | 3.6% |
Prisiau cyfartalog yn ôl awdurdod lleol ar gyfer Cymru
![welsh Annual price change for Wales over the past 5 years](https://assets.publishing.service.gov.uk/media/5a616b4040f0b60ab9a7e113/AvgPrice_Map_Wales_20170601_-_WELSH.jpg)
2.2 Newid mewn prisiau cyfartalog yn ôl math o eiddo
Newid mewn prisiau cyfartalog yn ôl math o eiddo ar gyfer Cymru
Math o eiddo | Mehefin 2017 | Mehefin 2016 | Gwahaniaeth |
---|---|---|---|
Tŷ sengl | £225,354 | £219,789 | 2.5% |
Tŷ pâr | £145,783 | £140,409 | 3.8% |
Tŷ teras | £118,296 | £114,076 | 3.7% |
Fflat neu fflat deulawr | £112,412 | £105,906 | 6.1% |
Holl | £151,672 | £146,447 | 3.6% |
3. Nifer y gwerthiannau
Oherwydd bod cyfnod o 2 i 8 wythnos rhwng cwblhau a chofrestru gwerthiannau, nid yw ffigurau nifer y gwerthiannau ar gyfer y ddau fis diweddaraf yn gyflawn eto, felly nid ydynt wedi’u cynnwys yn yr adroddiad.
3.1 Nifer y gwerthiannau yn ôl awdurdod lleol
Nifer y gwerthiannau ar gyfer Cymru yn ôl awdurdod lleol: Ebrill 2017
Awdurdodau lleol | Ebrill 2017 | Ebrill 2016 | Gwahaniaeth |
---|---|---|---|
Abertawe | 204 | 218 | -6.4% |
Blaenau Gwent | 57 | 52 | 9.6% |
Bro Morgannwg | 165 | 147 | 12.2% |
Caerdydd | 346 | 308 | 12.3% |
Caerffili | 164 | 112 | 46.4% |
Casnewydd | 139 | 198 | -29.8% |
Castell-nedd Port Talbot | 133 | 101 | 31.7% |
Ceredigion | 70 | 46 | 52.2% |
Conwy | 159 | 122 | 30.3% |
Gwynedd | 117 | 81 | 44.4% |
Merthyr Tudful | 58 | 43 | 34.9% |
Pen-y-bont ar Ogwr | 162 | 169 | -4.1% |
Powys | 120 | 85 | 41.2% |
Rhondda Cynon Taf | 275 | 245 | 12.2% |
Sir Benfro | 127 | 117 | 8.5% |
Sir Ddinbych | 77 | 88 | -12.5% |
Sir Gaerfyrddin | 205 | 182 | 12.6% |
Sir Fynwy | 86 | 90 | -4.4% |
Sir y Fflint | 166 | 196 | -15.3% |
Tor-faen | 78 | 55 | 41.8% |
Wrecsam | 114 | 105 | 8.6% |
Ynys Mon | 68 | 62 | 9.7% |
Cymru | 3,101 | 2,822 | 9.9% |
3.2 Nifer y gwerthiannau: Ebrill 2017
Nifer y gwerthiannau ar gyfer Cymru dros y 5 mlynedd diwethaf
Newid rhwng y siart a’r tabl
Dyddiad | Nifer y gwerthiannau ar gyfer Cymru |
---|---|
Ebrill 2013 | 2371 |
Ebrill 2014 | 3482 |
Ebrill 2015 | 3244 |
Ebrill 2016 | 2822 |
Ebrill 2017 | 3101 |
4. Statws adeiladu
Tai a adeiledir o’r newydd ac eiddo presennol a ailwerthwyd ar gyfer Cymru
Mae’r amcangyfrif cyntaf ar gyfer tai a adeiledir o’r newydd yn seiliedig ar sampl fach a all achosi anwadalrwydd yn yr amcangyfrif cychwynnol hwn.
Statws eiddo | Pris cyfartalog | Newid misol | Newid blynyddol |
---|---|---|---|
Tai a adeiledir o’r newydd | £215,563 | 1.7% | 15.0% |
Eiddo presennol a ailwerthwyd | £148,297 | 3.0% | 3.0% |
5. Statws y prynwr
Prynwr am y tro cyntaf a chyn berchen-feddiannydd ar gyfer Cymru
Math o brynwr | Pris cyfartalog | Newid misol | Newid blynyddol |
---|---|---|---|
Prynwr am y tro cyntaf | £131,477 | 3.2% | 3.6% |
Cyn berchen-feddiannydd | £175,095 | 2.6% | 3.5% |
6. Statws ariannu
Dangosydd arian parod a morgais ar gyfer Cymru
Statws ariannu | Pris cyfartalog | Newid misol | Newid blynyddol |
---|---|---|---|
Arian parod | £147,397 | 2.9% | 3.2% |
Morgais | £154,208 | 2.9% | 3.8% |
7. Nifer yr adfeddiannau
Oherwydd bod cyfnod o 2 i 8 wythnos rhwng cwblhau a chofrestru gwerthiannau, nid yw ffigurau nifer yr adfeddiannau ar gyfer y ddau fis diweddaraf yn gyflawn eto, felly nid ydynt wedi’u cynnwys yn yr adroddiad.
Nifer yr adfeddiannau yn ôl rhanbarth swyddfa’r llywodraeth: Ebrill 2017
Gwlad | Nifer y gwerthiannau adfeddiannu |
---|---|
Cymru | 52 |
8. Mynediad i’r data
Mae modd llwytho’r data i lawr fel ffeiliau CSV neu gael mynediad iddo gyda’n teclyn Mynegai Prisiau Tai y DU.
Diwygiadau data
Gallwch weld unrhyw ddiwygiadau i ddata a gyhoeddwyd yn flaenorol yn y lawrlwythiadau data neu cewch wybod rhagor am ddiwygiadau yn ein cyfarwyddyd Am Fynegai Prisiau Tai y DU
9. Mynegai Prisiau Tai y DU
Mae Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei gyfrifo gan y Swyddfa Ystadegau Gwladol a Gwasanaethau Tir ac Eiddo Gogledd Iwerddon. Darllenwch ragor am y fethodoleg a ddefnyddir i greu Mynegai Prisiau Tai y DU.
Mae data ar gyfer Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei ddarparu gan Gofrestrfa Tir EM, Cofrestri’r Alban, Gwasanaethau Tir ac Eiddo/Asiantaeth Ystadegau ac Ymchwil Gogledd Iwerddon ac Asiantaeth y Swyddfa Brisio.
Darllenwch ragor am Fynegai Prisiau Tai y DU.
10. Cysylltu
Lorna Jordan, Rheolwr Cynnyrch, Cofrestrfa Tir EM
Ebost lorna.jordan@landregistry.gov.uk
Ar gyfer ymholiadau cyffredinol 0300 0068084.