Mynegai Prisiau Tai y DU: adroddiad Cymru: Mawrth 2017
Cyhoeddwyd 16 May 2017
Yn berthnasol i Gymru
© Hawlfraint y Goron 2017
Mae'r cyhoeddiad hwn wedi'i drwyddedu o dan delerau Trwydded Agored y Llywodraeth v3.0 ac eithrio ble nodir yn wahanol. I weld y drwydded hon, ewch i nationalarchives.gov.uk/doc/open-government-licence/version/3 neu ysgrifennwch at y Tîm Polisi Gwybodaeth, Yr Archifau Gwladol, Kew, Llundain TW9 4DU, neu anfonwch e-bost at: psi@nationalarchives.gov.uk.
Lle byddwn wedi nodi unrhyw wybodaeth am hawlfraint trydydd parti, bydd angen i chi gael caniatâd gan ddeiliaid yr hawlfraint dan sylw.
Mae'r cyhoeddiad hwn ar gael yn https://www.gov.uk/government/statistics/uk-house-price-index-wales-march-2017/2a08282c-3fe8-4e5d-bb72-f926a08377ac
1. Prif ystadegau ar gyfer Mawrth 2017
pris eiddo cyfartalog yng Nghymru oedd
£147,746
y newid mewn prisiau blynyddol eiddo ar gyfer Cymru oedd
4.3%
y newid mewn prisiau misol eiddo ar gyfer Cymru oedd
1.4%
y ffigur mynegai ar gyfer Cymru (Ionawr 2015 = 100) oedd
108.5
Mae’r amcangyfrifon ar gyfer y misoedd mwyaf diweddar yn debygol o gael eu diweddaru wrth i ragor o ddata gael ei ymgorffori. Darllenwch y polisïau adolygu.
2. Newid mewn prisiau
2.1 Newid mewn prisiau blynyddol
Newid mewn prisiau blynyddol ar gyfer Cymru dros y 5 mlynedd diwethaf
Newid mewn prisiau blynyddol yn ôl awdurdod lleol ar gyfer Cymru
| Awdurdodau lleol | Mawrth 2017 | Mawrth 2016 | Gwahaniaeth |
|---|---|---|---|
| Abertawe | £138,928 | £134,931 | 3% |
| Blaenau Gwent | £76,964 | £77,365 | -0.5% |
| Bro Morgannwg | £207,535 | £192,302 | 7.9% |
| Caerdydd | £192,482 | £190,241 | 1.2% |
| Caerffili | £120,212 | £115,124 | 4.4% |
| Casnewydd | £156,189 | £143,219 | 9.1% |
| Castell-nedd Port Talbot | £106,909 | £102,284 | 4.5% |
| Ceredigion | £167,359 | £169,710 | -1.4% |
| Conwy | £152,010 | £143,304 | 6.1% |
| Gwynedd | £144,450 | £147,291 | -1.9% |
| Merthyr Tudful | £98,545 | £87,715 | 12.3% |
| Pen-y-bont ar Ogwr | £141,772 | £132,105 | 7.3% |
| Powys | £173,114 | £165,311 | 4.7% |
| Rhondda Cynon Taf | £101,546 | £98,148 | 3.5% |
| Sir Benfro | £163,006 | £162,434 | 0.4% |
| Sir Ddinbych | £140,549 | £139,052 | 1.1% |
| Sir Fynwy | £232,652 | £219,651 | 5.9% |
| Sir y Fflint | £154,780 | £151,801 | 2% |
| Sir Gaerfyrddin | £128,918 | £124,904 | 3.2% |
| Tor-faen | £129,541 | £122,073 | 6.1% |
| Wrecsam | £153,352 | £141,323 | 8.5% |
| Ynys Môn | £159,497 | £163,696 | -2.6% |
| Cymru | £147,746 | £141,617 | 4.3% |
Prisiau cyfartalog yn ôl awdurdod lleol ar gyfer Cymru
2.2 Newid mewn prisiau cyfartalog yn ôl math o eiddo
Newid mewn prisiau cyfartalog yn ôl math o eiddo ar gyfer Cymru
| Math o eiddo | Mawrth 2017 | Mawrth 2016 | Gwahaniaeth |
|---|---|---|---|
| Tŷ sengl | £219,943 | £213,809 | 2.9% |
| Tŷ pâr | £142,584 | £135,451 | 5.3% |
| Tŷ teras | £114,798 | £109,711 | 4.6% |
| Fflat neu fflat deulawr | £108,864 | £103,462 | 5.2% |
| Holl | £147,746 | £141,617 | 4.3% |
3. Nifer y gwerthiannau
Oherwydd bod cyfnod o 2 i 8 wythnos rhwng cwblhau a chofrestru gwerthiannau, nid yw ffigurau nifer y gwerthiannau ar gyfer y ddau fis diweddaraf yn gyflawn eto, felly nid ydynt wedi’u cynnwys yn yr adroddiad.
3.1 Nifer y gwerthiannau yn ôl awdurdod lleol
Nifer y gwerthiannau ar gyfer Cymru yn ôl awdurdod lleol: Ionawr 2017
| Awdurdodau lleol | Nifer y gwerthiannau |
|---|---|
| Abertawe | 207 |
| Blaenau Gwent | 63 |
| Bro Morgannwg | 121 |
| Caerdydd | 314 |
| Caerffili | 132 |
| Casnewydd | 181 |
| Castell-nedd Port Talbot | 110 |
| Ceredigion | 69 |
| Conwy | 121 |
| Gwynedd | 111 |
| Merthyr Tudful | 52 |
| Pen-y-bont ar Ogwr | 140 |
| Powys | 111 |
| Rhondda Cynon Taf | 223 |
| Sir Benfro | 112 |
| Sir Ddinbych | 73 |
| Sir Gaerfyrddin | 173 |
| Sir Fynwy | 93 |
| Sir y Fflint | 145 |
| Tor-faen | 71 |
| Wrecsam | 81 |
| Ynys Môn | 58 |
| Cymru | 2,762 |
3.2 Nifer y gwerthiannau: Ionawr 2017
Nifer y gwerthiannau ar gyfer Cymru dros y 5 mlynedd diwethaf
4. Statws adeiladu
Tai a adeiledir o’r newydd ac eiddo presennol a ailwerthwyd ar gyfer Cymru
| Statws eiddo | Pris cyfartalog | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Tai a adeiledir o’r newydd | £194,043 | -4.4% | 13.0% |
| Eiddo presennol a ailwerthwyd | £144,983 | 1.6% | 3.7% |
Sylwer: mae’r amcangyfrif cyntaf ar gyfer tai a adeiledir o’r newydd yn seiliedig ar sampl fach a all achosi anwadalrwydd yn yr amcangyfrif cychwynnol hwn.
5. Statws y prynwr
Prynwr am y tro cyntaf a chyn berchen-feddiannydd ar gyfer Cymru
| Math o brynwr | Pris cyfartalog | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Prynwr am y tro cyntaf | £128,177 | 2.0% | 4.7% |
| Cyn berchen-feddiannydd | £170,406 | 0.6% | 3.9% |
6. Statws ariannu
Dangosydd arian parod a morgais ar gyfer Cymru
| Statws ariannu | Pris cyfartalog | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Arian parod | £143,766 | 1.0% | 3.5% |
| Morgais | £150,107 | 1.5% | 4.8% |
7. Nifer yr adfeddiannau
Oherwydd bod cyfnod o 2 i 8 wythnos rhwng cwblhau a chofrestru gwerthiannau, nid yw ffigurau nifer yr adfeddiannau ar gyfer y ddau fis diweddaraf yn gyflawn eto, felly nid ydynt wedi’u cynnwys yn yr adroddiad.
Nifer yr adfeddiannau yn ôl rhanbarth swyddfa’r llywodraeth: Ionawr 2017
| Gwlad | Nifer y gwerthiannau adfeddiannu |
|---|---|
| Cymru | 56 |
8. Mynegai Prisiau Tai y DU
Mae Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei gyfrifo gan y Swyddfa Ystadegau Gwladol a Gwasanaethau Tir ac Eiddo Gogledd Iwerddon. Darllenwch ragor am y fethodoleg a ddefnyddir i greu Mynegai Prisiau Tai y DU.
Mae data ar gyfer Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei ddarparu gan Gofrestrfa Tir EM, Cofrestri’r Alban, Gwasanaethau Tir ac Eiddo/Asiantaeth Ystadegau ac Ymchwil Gogledd Iwerddon ac Asiantaeth y Swyddfa Brisio.
Darllenwch ragor am Fynegai Prisiau Tai y DU.
9. Mynediad i’r data
Mae modd llwytho’r data i lawr fel ffeiliau CSV neu gael mynediad iddo gyda’n teclyn Mynegai Prisiau Tai y DU.
10. Cysylltu
Lorna Jordan, Rheolwr Cynnyrch, Cofrestrfa Tir EM
Ebost lorna.jordan@landregistry.gov.uk
Ar gyfer ymholiadau cyffredinol 0300 0068084.