Ystadegau Swyddogol

Mynegai Prisiau Tai y DU: adroddiad Cymru: Mawrth 2017

Cyhoeddwyd 16 May 2017

Yn berthnasol i Gymru

1. Prif ystadegau ar gyfer Mawrth 2017

pris eiddo cyfartalog yng Nghymru oedd

£147,746

y newid mewn prisiau blynyddol eiddo ar gyfer Cymru oedd

4.3%

y newid mewn prisiau misol eiddo ar gyfer Cymru oedd

1.4%

y ffigur mynegai ar gyfer Cymru (Ionawr 2015 = 100) oedd

108.5

Mae’r amcangyfrifon ar gyfer y misoedd mwyaf diweddar yn debygol o gael eu diweddaru wrth i ragor o ddata gael ei ymgorffori. Darllenwch y polisïau adolygu.

2. Newid mewn prisiau

2.1 Newid mewn prisiau blynyddol

Newid mewn prisiau blynyddol ar gyfer Cymru dros y 5 mlynedd diwethaf

Welsh Annual price change for Wales over the past 5 years

Newid mewn prisiau blynyddol yn ôl awdurdod lleol ar gyfer Cymru

Awdurdodau lleol Mawrth 2017 Mawrth 2016 Gwahaniaeth
Abertawe £138,928 £134,931 3%
Blaenau Gwent £76,964 £77,365 -0.5%
Bro Morgannwg £207,535 £192,302 7.9%
Caerdydd £192,482 £190,241 1.2%
Caerffili £120,212 £115,124 4.4%
Casnewydd £156,189 £143,219 9.1%
Castell-nedd Port Talbot £106,909 £102,284 4.5%
Ceredigion £167,359 £169,710 -1.4%
Conwy £152,010 £143,304 6.1%
Gwynedd £144,450 £147,291 -1.9%
Merthyr Tudful £98,545 £87,715 12.3%
Pen-y-bont ar Ogwr £141,772 £132,105 7.3%
Powys £173,114 £165,311 4.7%
Rhondda Cynon Taf £101,546 £98,148 3.5%
Sir Benfro £163,006 £162,434 0.4%
Sir Ddinbych £140,549 £139,052 1.1%
Sir Fynwy £232,652 £219,651 5.9%
Sir y Fflint £154,780 £151,801 2%
Sir Gaerfyrddin £128,918 £124,904 3.2%
Tor-faen £129,541 £122,073 6.1%
Wrecsam £153,352 £141,323 8.5%
Ynys Môn £159,497 £163,696 -2.6%
Cymru £147,746 £141,617 4.3%

Prisiau cyfartalog yn ôl awdurdod lleol ar gyfer Cymru

Welsh Average price by local authority for Wales

2.2 Newid mewn prisiau cyfartalog yn ôl math o eiddo

Newid mewn prisiau cyfartalog yn ôl math o eiddo ar gyfer Cymru

Math o eiddo Mawrth 2017 Mawrth 2016 Gwahaniaeth
Tŷ sengl £219,943 £213,809 2.9%
Tŷ pâr £142,584 £135,451 5.3%
Tŷ teras £114,798 £109,711 4.6%
Fflat neu fflat deulawr £108,864 £103,462 5.2%
Holl £147,746 £141,617 4.3%

3. Nifer y gwerthiannau

Oherwydd bod cyfnod o 2 i 8 wythnos rhwng cwblhau a chofrestru gwerthiannau, nid yw ffigurau nifer y gwerthiannau ar gyfer y ddau fis diweddaraf yn gyflawn eto, felly nid ydynt wedi’u cynnwys yn yr adroddiad.

3.1 Nifer y gwerthiannau yn ôl awdurdod lleol

Nifer y gwerthiannau ar gyfer Cymru yn ôl awdurdod lleol: Ionawr 2017

Awdurdodau lleol Nifer y gwerthiannau
Abertawe 207
Blaenau Gwent 63
Bro Morgannwg 121
Caerdydd 314
Caerffili 132
Casnewydd 181
Castell-nedd Port Talbot 110
Ceredigion 69
Conwy 121
Gwynedd 111
Merthyr Tudful 52
Pen-y-bont ar Ogwr 140
Powys 111
Rhondda Cynon Taf 223
Sir Benfro 112
Sir Ddinbych 73
Sir Gaerfyrddin 173
Sir Fynwy 93
Sir y Fflint 145
Tor-faen 71
Wrecsam 81
Ynys Môn 58
Cymru 2,762

3.2 Nifer y gwerthiannau: Ionawr 2017

Nifer y gwerthiannau ar gyfer Cymru dros y 5 mlynedd diwethaf

Sales volumes for Wales over the past 5 years - welsh

4. Statws adeiladu

Tai a adeiledir o’r newydd ac eiddo presennol a ailwerthwyd ar gyfer Cymru

Statws eiddo Pris cyfartalog Newid misol Newid blynyddol
Tai a adeiledir o’r newydd £194,043 -4.4% 13.0%
Eiddo presennol a ailwerthwyd £144,983 1.6% 3.7%

Sylwer: mae’r amcangyfrif cyntaf ar gyfer tai a adeiledir o’r newydd yn seiliedig ar sampl fach a all achosi anwadalrwydd yn yr amcangyfrif cychwynnol hwn.

5. Statws y prynwr

Prynwr am y tro cyntaf a chyn berchen-feddiannydd ar gyfer Cymru

Math o brynwr Pris cyfartalog Newid misol Newid blynyddol
Prynwr am y tro cyntaf £128,177 2.0% 4.7%
Cyn berchen-feddiannydd £170,406 0.6% 3.9%

6. Statws ariannu

Dangosydd arian parod a morgais ar gyfer Cymru

Statws ariannu Pris cyfartalog Newid misol Newid blynyddol
Arian parod £143,766 1.0% 3.5%
Morgais £150,107 1.5% 4.8%

7. Nifer yr adfeddiannau

Oherwydd bod cyfnod o 2 i 8 wythnos rhwng cwblhau a chofrestru gwerthiannau, nid yw ffigurau nifer yr adfeddiannau ar gyfer y ddau fis diweddaraf yn gyflawn eto, felly nid ydynt wedi’u cynnwys yn yr adroddiad.

Nifer yr adfeddiannau yn ôl rhanbarth swyddfa’r llywodraeth: Ionawr 2017

Gwlad Nifer y gwerthiannau adfeddiannu
Cymru 56

8. Mynegai Prisiau Tai y DU

Mae Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei gyfrifo gan y Swyddfa Ystadegau Gwladol a Gwasanaethau Tir ac Eiddo Gogledd Iwerddon. Darllenwch ragor am y fethodoleg a ddefnyddir i greu Mynegai Prisiau Tai y DU.

Mae data ar gyfer Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei ddarparu gan Gofrestrfa Tir EM, Cofrestri’r Alban, Gwasanaethau Tir ac Eiddo/Asiantaeth Ystadegau ac Ymchwil Gogledd Iwerddon ac Asiantaeth y Swyddfa Brisio.

Darllenwch ragor am Fynegai Prisiau Tai y DU.

9. Mynediad i’r data

Mae modd llwytho’r data i lawr fel ffeiliau CSV neu gael mynediad iddo gyda’n teclyn Mynegai Prisiau Tai y DU.

10. Cysylltu

Lorna Jordan, Rheolwr Cynnyrch, Cofrestrfa Tir EM

Ebost lorna.jordan@landregistry.gov.uk
Ar gyfer ymholiadau cyffredinol 0300 0068084.