Mynegai Prisiau Tai y DU: adroddiad Cymru: Mai 2016
Cyhoeddwyd 19 Gorffennaf 2016
Yn berthnasol i Gymru
© Hawlfraint y Goron 2016
Mae'r cyhoeddiad hwn wedi'i drwyddedu o dan delerau Trwydded Agored y Llywodraeth v3.0 ac eithrio ble nodir yn wahanol. I weld y drwydded hon, ewch i nationalarchives.gov.uk/doc/open-government-licence/version/3 neu ysgrifennwch at y Tîm Polisi Gwybodaeth, Yr Archifau Gwladol, Kew, Llundain TW9 4DU, neu anfonwch e-bost at: psi@nationalarchives.gov.uk.
Lle byddwn wedi nodi unrhyw wybodaeth am hawlfraint trydydd parti, bydd angen i chi gael caniatâd gan ddeiliaid yr hawlfraint dan sylw.
Mae'r cyhoeddiad hwn ar gael yn https://www.gov.uk/government/statistics/uk-house-price-index-wales-may-2016/2dd02d8b-a2b2-445e-ab98-2bc4720d1a76
1. Prif ystadegau
Ar gyfer Mai 2016:
- pris eiddo cyfartalog yng Nghymru oedd £142,568
- y newid mewn prisiau blynyddol eiddo ar gyfer Cymru oedd 3.6%
- y newid mewn prisiau misol eiddo ar gyfer Cymru oedd 0.9%
- y ffigur mynegai ar gyfer Cymru oedd 104.7 (Ionawr 2015 = 100)
2. Newid mewn prisiau
2.1 Newid mewn prisiau blynyddol
Newid mewn prisiau blynyddol ar gyfer Cymru dros y 5 mlynedd diwethaf
Newid mewn prisiau blynyddol yn ôl awdurdod lleol ar gyfer Cymru
| Awdurdodau lleol | Mai 2016 | Mai 2015 | Gwahaniaeth |
|---|---|---|---|
| Abertawe | £132,622 | £128,105 | 3.5% |
| Blaenau Gwent | £78,893 | £73,078 | 8.0% |
| Bro Morgannwg | £199,577 | £192,679 | 3.6% |
| Caerdydd | £188,278 | £177,538 | 6.0% |
| Caerffili | £118,992 | £112,099 | 6.1% |
| Casnewydd | £145,772 | £138,468 | 5.3% |
| Castell-nedd Port Talbot | £102,150 | £99,956 | 2.2% |
| Ceredigion | £159,900 | £174,810 | -8.5% |
| Conwy | £148,051 | £140,512 | 5.4% |
| Gwynedd | £140,594 | £141,028 | -0.3% |
| Merthyr Tudful | £95,687 | £94,484 | 1.3% |
| Pen-y-bont ar Ogwr | £133,226 | £124,121 | 7.3% |
| Powys | £169,647 | £156,786 | 8.2% |
| Rhondda Cynon Taf | £98,544 | £94,574 | 4.2% |
| Sir Benfro | £152,066 | £155,257 | -2.1% |
| Sir Ddinbych | £138,654 | £138,113 | 0.4% |
| Sir Fynwy | £217,324 | £206,203 | 5.4% |
| Sir Gaerfyrddin | £124,831 | £125,814 | -0.8% |
| Sir y Fflint | £156,214 | £147,071 | 6.2% |
| Tor-faen | £126,677 | £118,800 | 6.6% |
| Wrecsam | £145,566 | £138,427 | 5.2% |
| Ynys Môn | £156,367 | £154,273 | 1.4% |
| Cymru | £142,568 | £137,553 | 3.6% |
Prisiau cyfartalog yn ôl awdurdod lleol ar gyfer Cymru
2.2 Newid mewn prisiau cyfartalog yn ôl math o eiddo
Newid mewn prisiau cyfartalog yn ôl math o eiddo ar gyfer Cymru
| Math o eiddo | Mai 2016 | Mai 2015 | Gwahaniaeth |
|---|---|---|---|
| Tŷ sengl | £212,043 | £205,928 | 3.0% |
| Tŷ pâr | £137,477 | £132,145 | 4.0% |
| Tŷ teras | £111,314 | £107,170 | 3.9% |
| Fflat neu fflat deulawr | £103,455 | £99,610 | 3.9% |
| Holl | £142,568 | £137,553 | 3.6% |
3. Nifer y gwerthiannau
Oherwydd bod cyfnod o 2 i 8 wythnos rhwng cwblhau a chofrestru gwerthiannau, nid yw ffigurau nifer y gwerthiannau ar gyfer y ddau fis diweddaraf yn gyflawn eto, felly nid ydynt wedi’u cynnwys yn yr adroddiad.
3.1Nifer y gwerthiannau yn ôl awdurdod lleol
Nifer y gwerthiannau ar gyfer Cymru yn ôl Awdurdod Lleol: Mawrth 2016
| Awdurdodau lleol | Nifer y gwerthiannau |
|---|---|
| Abertawe | 433 |
| Blaenau Gwent | 99 |
| Bro Morgannwg | 261 |
| Caerdydd | 708 |
| Caerffili | 241 |
| Casnewydd | 260 |
| Castell-nedd Port Talbot | 193 |
| Ceredigion | 95 |
| Conwy | 224 |
| Gwynedd | 204 |
| Merthyr Tudful | 81 |
| Pen-y-bont ar Ogwr | 250 |
| Powys | 188 |
| Rhondda Cynon Taf | 359 |
| Sir Benfro | 185 |
| Sir Ddinbych | 169 |
| Sir Fynwy | 154 |
| Sir Gaerfyrddin | 229 |
| Sir y Fflint | 234 |
| Tor-faen | 116 |
| Wrecsam | 178 |
| Ynys Môn | 141 |
| Cymru | 5,002 |
3.2 Nifer y gwerthiannau: Mawrth 2016
Nifer y gwerthiannau ar gyfer Cymru dros y 5 mlynedd diwethaf
4. Statws adeiladu
Tai a adeiledir o’r newydd ac eiddo presennol a ailwerthwyd ar gyfer Cymru
| Statws eiddo | Pris cyfartalog | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Tai a adeiledir o’r newydd | £193,224 | 8.1% | 11.8% |
| Eiddo presennol a ailwerthwyd | £139,615 | 0.4% | 3.1% |
Sylwer: mae’r amcangyfrif cyntaf ar gyfer adeiladau newydd yn seiliedig ar sampl fach a all achosi anwadalrwydd yn yr amcangyfrif cychwynnol hwn.
5. Statws y prynwr
Prynwr am y tro cyntaf a chyn berchen-feddiannydd ar gyfer Cymru
| Math o brynwr | Pris cyfartalog | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Prynwr am y tro cyntaf | £123,331 | 0.5% | 3.5% |
| Cyn berchen-feddiannydd | £164,959 | 1.3% | 3.7% |
6. Statws ariannu
Dangosydd arian parod a morgais ar gyfer Cymru
| Statws ariannu | Pris cyfartalog | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Arian parod | £138,308 | 0.8% | 2.8% |
| Morgais | £145,106 | 0.9% | 4.1% |
7. Mynegai Prisiau Tai y DU
Mae Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei gyfrifo gan y Swyddfa Ystadegau Gwladol a Gwasanaethau Tir ac Eiddo Gogledd Iwerddon. Darllenwch ragor am y fethodoleg a ddefnyddir i greu Mynegai Prisiau Tai y DU.
Mae data ar gyfer Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei ddarparu gan y Gofrestrfa Tir, Cofrestri’r Alban, Gwasanaethau Tir ac Eiddo Gogledd Iwerddon ac Asiantaeth y Swyddfa Brisio.
Darllenwch ragor am Fynegai Prisiau Tai y DU.
8. Mynediad i’r data
Mae modd llwytho’r data i lawr fel ffeiliau CSV neu gael mynediad iddo gyda’n teclyn Mynegai Prisiau Tai y DU.
9. Cysylltu
Lorna Jordan, Rheolwr Cynnyrch, Cofrestrfa Tir
Ebost lorna.jordan@landregistry.gov.uk
Ar gyfer ymholiadau cyffredinol 0300 006808.