Mynegai Prisiau Tai y DU: adroddiad Cymru: Tachwedd 2016
Cyhoeddwyd 17 Ionawr 2017
Yn berthnasol i Gymru
© Hawlfraint y Goron 2017
Mae'r cyhoeddiad hwn wedi'i drwyddedu o dan delerau Trwydded Agored y Llywodraeth v3.0 ac eithrio ble nodir yn wahanol. I weld y drwydded hon, ewch i nationalarchives.gov.uk/doc/open-government-licence/version/3 neu ysgrifennwch at y Tîm Polisi Gwybodaeth, Yr Archifau Gwladol, Kew, Llundain TW9 4DU, neu anfonwch e-bost at: psi@nationalarchives.gov.uk.
Lle byddwn wedi nodi unrhyw wybodaeth am hawlfraint trydydd parti, bydd angen i chi gael caniatâd gan ddeiliaid yr hawlfraint dan sylw.
Mae'r cyhoeddiad hwn ar gael yn https://www.gov.uk/government/statistics/uk-house-price-index-wales-november-2016/43f36f38-46d9-4ecd-a87d-d3c9abfb033b
1. Prif ystadegau
Ar gyfer Tachwedd 2016:
- pris eiddo cyfartalog yng Nghymru oedd £146,742
- y newid mewn prisiau blynyddol eiddo ar gyfer Cymru oedd 4.1%
- y newid mewn prisiau misol eiddo ar gyfer Cymru oedd -0.2%
- y ffigur mynegai ar gyfer Cymru oedd 107.8 (Ionawr 2015 = 100)
Mae’r amcangyfrifon ar gyfer y misoedd mwyaf diweddar yn debygol o gael eu diweddaru wrth i ragor o ddata gael ei ymgorffori. Darllenwch y polisïau adolygu.
2. Newid mewn prisiau
2.1 Newid mewn prisiau blynyddol
Newid mewn prisiau blynyddol ar gyfer Cymru dros y 5 mlynedd diwethaf
Newid mewn prisiau blynyddol yn ôl awdurdod lleol ar gyfer Cymru
| Awdurdodau lleol | Tachwedd 2016 | Tachwedd 2015 | Gwahaniaeth |
|---|---|---|---|
| Abertawe | £134,566 | £132,004 | 1.9% |
| Blaenau Gwent | £79,091 | £74,504 | 6.2% |
| Bro Morgannwg | £206,807 | £199,640 | 3.6% |
| Caerdydd | £189,100 | £181,144 | 4.4% |
| Caerffili | £120,613 | £119,803 | 0.7% |
| Casnewydd | £156,361 | £142,610 | 9.6% |
| Castell-nedd Port Talbot | £111,833 | £103,455 | 8.1% |
| Ceredigion | £171,264 | £168,426 | 1.7% |
| Conwy | £152,307 | £148,391 | 2.6% |
| Gwynedd | £148,714 | £141,752 | 4.9% |
| Merthyr Tudful | £93,815 | £90,940 | 3.2% |
| Pen-y-bont ar Ogwr | £138,045 | £129,020 | 7.0% |
| Powys | £176,283 | £165,584 | 6.5% |
| Rhondda Cynon Taf | £99,698 | £97,664 | 2.1% |
| Sir Benfro | £161,355 | £154,512 | 4.4% |
| Sir Ddinbych | £141,464 | £143,503 | -1.4% |
| Sir Fynwy | £221,708 | £214,426 | 3.4% |
| Sir y Fflint | £156,132 | £151,422 | 3.1% |
| Sir Gaerfyrddin | £136,165 | £129,112 | 5.5% |
| Tor-faen | £129,135 | £121,800 | 6.0% |
| Wrecsam | £149,494 | £143,860 | 3.9% |
| Ynys Môn | £157,992 | £160,452 | -1.5% |
| Cymru | £146,742 | £140,974 | 4.1% |
Prisiau cyfartalog yn ôl awdurdod lleol ar gyfer Cymru
2.2 Newid mewn prisiau cyfartalog yn ôl math o eiddo
Newid mewn prisiau cyfartalog yn ôl math o eiddo ar gyfer Cymru
| Math o eiddo | Tachwedd 2016 | Tachwedd 2015 | Gwahaniaeth |
|---|---|---|---|
| Tŷ sengl | £224,563 | £212,956 | 5.5% |
| Tŷ pâr | £140,944 | £135,561 | 4.0% |
| Tŷ teras | £112,419 | £109,160 | 3.0% |
| Fflat neu fflat deulawr | £105,151 | £100,918 | 4.2% |
| Holl | £146,742 | £140,974 | 4.1% |
3. Nifer y gwerthiannau
Oherwydd bod cyfnod o 2 i 8 wythnos rhwng cwblhau a chofrestru gwerthiannau, nid yw ffigurau nifer y gwerthiannau ar gyfer y ddau fis diweddaraf yn gyflawn eto, felly nid ydynt wedi’u cynnwys yn yr adroddiad.
3.1Nifer y gwerthiannau yn ôl awdurdod lleol
Nifer y gwerthiannau ar gyfer Cymru yn ôl awdurdod lleol: Medi 2016
| Awdurdodau lleol | Nifer y gwerthiannau |
|---|---|
| Abertawe | 283 |
| Blaenau Gwent | 65 |
| Bro Morgannwg | 177 |
| Caerdydd | 412 |
| Caerffili | 211 |
| Casnewydd | 188 |
| Castell-nedd Port Talbot | 150 |
| Ceredigion | 67 |
| Conwy | 156 |
| Gwynedd | 167 |
| Merthyr Tudful | 62 |
| Pen-y-bont ar Ogwr | 172 |
| Powys | 135 |
| Rhondda Cynon Taf | 240 |
| Sir Benfro | 126 |
| Sir Ddinbych | 79 |
| Sir Fynwy | 133 |
| Sir y Fflint | 151 |
| Sir Gaerfyrddin | 184 |
| Tor-faen | 87 |
| Wrecsam | 139 |
| Ynys Môn | 71 |
| Cymru | 3,492 |
3.2 Nifer y gwerthiannau: Medi 2016
Nifer y gwerthiannau ar gyfer Cymru dros y 5 mlynedd diwethaf
4. Statws adeiladu
Tai a adeiledir o’r newydd ac eiddo presennol a ailwerthwyd ar gyfer Cymru
| Statws eiddo | Pris cyfartalog | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Tai a adeiledir o’r newydd | £221,705 | 10.3% | 26.8% |
| Eiddo presennol a ailwerthwyd | £142,631 | -0.9% | 2.7% |
Sylwer: mae’r amcangyfrif cyntaf ar gyfer tai a adeiledir o’r newydd yn seiliedig ar sampl fach a all achosi anwadalrwydd yn yr amcangyfrif cychwynnol hwn.
5. Statws y prynwr
Prynwr am y tro cyntaf a chyn berchen-feddiannydd ar gyfer Cymru
| Math o brynwr | Pris cyfartalog | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Prynwr am y tro cyntaf | £126,384 | -0.4% | 3.7% |
| Cyn berchen-feddiannydd | £170,541 | 0.0% | 4.5% |
6. Statws ariannu
Dangosydd arian parod a morgais ar gyfer Cymru
| Statws ariannu | Pris cyfartalog | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Arian parod | £142,880 | -0.3% | 3.5% |
| Morgais | £149,035 | -0.1% | 4.4% |
7. Nifer yr adfeddiannau
Oherwydd bod cyfnod o 2 i 8 wythnos rhwng cwblhau a chofrestru gwerthiannau, nid yw ffigurau nifer yr adfeddiannau ar gyfer y ddau fis diweddaraf yn gyflawn eto, felly nid ydynt wedi’u cynnwys yn yr adroddiad.
Nifer yr adfeddiannau yn ôl rhanbarth swyddfa’r llywodraeth: Medi 2016.
| Gwlad | Nifer y gwerthiannau adfeddiannu |
|---|---|
| Cymru | 63 |
8. Mynegai Prisiau Tai y DU
Mae Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei gyfrifo gan y Swyddfa Ystadegau Gwladol a Gwasanaethau Tir ac Eiddo Gogledd Iwerddon. Darllenwch ragor am y fethodoleg a ddefnyddir i greu Mynegai Prisiau Tai y DU.
Mae data ar gyfer Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei ddarparu gan y Gofrestrfa Tir, Cofrestri’r Alban, Gwasanaethau Tir ac Eiddo Gogledd Iwerddon ac Asiantaeth y Swyddfa Brisio.
Darllenwch ragor am Fynegai Prisiau Tai y DU.
9. Mynediad i’r data
Mae modd llwytho’r data i lawr fel ffeiliau CSV neu gael mynediad iddo gyda’n teclyn Mynegai Prisiau Tai y DU.
10. Cysylltu
Lorna Jordan, Rheolwr Cynnyrch, Cofrestrfa Tir
Ebost lorna.jordan@landregistry.gov.uk
Ar gyfer ymholiadau cyffredinol 0300 0068084.