Mynegai Prisiau Tai y DU: adroddiad Cymru: Hydref 2016
Cyhoeddwyd 13 Rhagfyr 2016
Yn berthnasol i Gymru
© Hawlfraint y Goron 2016
Mae'r cyhoeddiad hwn wedi'i drwyddedu o dan delerau Trwydded Agored y Llywodraeth v3.0 ac eithrio ble nodir yn wahanol. I weld y drwydded hon, ewch i nationalarchives.gov.uk/doc/open-government-licence/version/3 neu ysgrifennwch at y Tîm Polisi Gwybodaeth, Yr Archifau Gwladol, Kew, Llundain TW9 4DU, neu anfonwch e-bost at: psi@nationalarchives.gov.uk.
Lle byddwn wedi nodi unrhyw wybodaeth am hawlfraint trydydd parti, bydd angen i chi gael caniatâd gan ddeiliaid yr hawlfraint dan sylw.
Mae'r cyhoeddiad hwn ar gael yn https://www.gov.uk/government/statistics/uk-house-price-index-wales-october-2016/0243d2dd-0581-4186-b41a-b521b8368194
1. Prif ystadegau
Ar gyfer Hydref 2016:
- pris eiddo cyfartalog yng Nghymru oedd £147,065
- y newid mewn prisiau blynyddol eiddo ar gyfer Cymru oedd 4.4%
- y newid mewn prisiau misol eiddo ar gyfer Cymru oedd 1.0%
- y ffigur mynegai ar gyfer Cymru oedd 108.0 (Ionawr 2015 = 100)
Mae’r amcangyfrifon ar gyfer y misoedd mwyaf diweddar yn debygol o gael eu diweddaru wrth i ragor o ddata gael ei ymgorffori. Darllenwch y polisïau adolygu.
2. Newid mewn prisiau
2.1 Newid mewn prisiau blynyddol
Newid mewn prisiau blynyddol ar gyfer Cymru dros y 5 mlynedd diwethaf
Newid mewn prisiau blynyddol yn ôl awdurdod lleol ar gyfer Cymru
| Awdurdodau lleol | Hydref 2016 | Hydref 2015 | Gwahaniaeth |
|---|---|---|---|
| Abertawe | £136,149 | £131,551 | 3.5% |
| Blaenau Gwent | £77,603 | £75,213 | 3.2% |
| Bro Morgannwg | £204,712 | £199,628 | 2.5% |
| Caerdydd | £190,056 | £182,267 | 4.3% |
| Caerffili | £122,071 | £118,207 | 3.3% |
| Casnewydd | £152,981 | £142,183 | 7.6% |
| Castell-nedd Port Talbot | £108,885 | £102,317 | 6.4% |
| Ceredigion | £164,679 | £171,754 | -4.1% |
| Conwy | £152,523 | £148,175 | 2.9% |
| Gwynedd | £141,984 | £143,693 | -1.2% |
| Merthyr Tudful | £88,930 | £91,788 | -3.1% |
| Pen-y-bont ar Ogwr | £137,887 | £127,036 | 8.5% |
| Powys | £175,907 | £165,957 | 6% |
| Rhondda Cynon Taf | £101,945 | £98,544 | 3.5% |
| Sir Benfro | £159,438 | £156,826 | 1.7% |
| Sir Ddinbych | £140,154 | £141,266 | -0.8% |
| Sir Fynwy | £222,156 | £213,366 | 4.1% |
| Sir y Fflint | £157,019 | £149,566 | 5% |
| Sir Gaerfyrddin | £136,200 | £127,795 | 6.6% |
| Tor-faen | £129,314 | £121,665 | 6.3% |
| Wrecsam | £151,024 | £146,277 | 3.2% |
| Ynys Môn | £158,027 | £157,895 | 0.1% |
| Cymru | £147,065 | £140,912 | 4.4% |
Prisiau cyfartalog yn ôl awdurdod lleol ar gyfer Cymru
2.2 Newid mewn prisiau cyfartalog yn ôl math o eiddo
Newid mewn prisiau cyfartalog yn ôl math o eiddo ar gyfer Cymru
| Math o eiddo | Hydref 2016 | Hydref 2015 | Gwahaniaeth |
|---|---|---|---|
| Tŷ sengl | £225,056 | £211,922 | 6.2% |
| Tŷ pâr | £141,981 | £135,572 | 4.7% |
| Tŷ teras | £112,146 | £109,394 | 2.5% |
| Fflat neu fflat deulawr | £105,520 | £101,268 | 4.2% |
| Holl | £147,065 | £140,912 | 4.4% |
3. Nifer y gwerthiannau
Oherwydd bod cyfnod o 2 i 8 wythnos rhwng cwblhau a chofrestru gwerthiannau, nid yw ffigurau nifer y gwerthiannau ar gyfer y ddau fis diweddaraf yn gyflawn eto, felly nid ydynt wedi’u cynnwys yn yr adroddiad.
3.1Nifer y gwerthiannau yn ôl awdurdod lleol
Nifer y gwerthiannau ar gyfer Cymru yn ôl Awdurdod Lleol: Awst 2016
| Awdurdodau lleol | Nifer y gwerthiannau |
|---|---|
| Abertawe | 258 |
| Blaenau Gwent | 59 |
| Bro Morgannwg | 191 |
| Caerdydd | 438 |
| Caerffili | 215 |
| Casnewydd | 210 |
| Castell-nedd Port Talbot | 148 |
| Ceredigion | 66 |
| Conwy | 177 |
| Gwynedd | 130 |
| Merthyr Tudful | 64 |
| Pen-y-bont ar Ogwr | 147 |
| Powys | 159 |
| Rhondda Cynon Taf | 265 |
| Sir Benfro | 140 |
| Sir Ddinbych | 98 |
| Sir Gaerfyrddin | 208 |
| Sir Fynwy | 131 |
| Sir y Fflint | 166 |
| Tor-faen | 100 |
| Wrecsam | 115 |
| Ynys Môn | 76 |
| Cymru | 3,558 |
3.2 Nifer y gwerthiannau: Awst 2016
Nifer y gwerthiannau ar gyfer Cymru dros y 5 mlynedd diwethaf
4. Statws adeiladu
Tai a adeiledir o’r newydd ac eiddo presennol a ailwerthwyd ar gyfer Cymru
| Statws eiddo | Pris cyfartalog | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Tai a adeiledir o’r newydd | £225,123 | 13.5% | 26.9% |
| Eiddo presennol a ailwerthwyd | £142,817 | 0.2% | 3.0% |
Sylwer: mae’r amcangyfrif cyntaf ar gyfer tai a adeiledir o’r newydd yn seiliedig ar sampl fach a all achosi anwadalrwydd yn yr amcangyfrif cychwynnol hwn.
5. Statws y prynwr
Prynwr am y tro cyntaf a chyn berchen-feddiannydd ar gyfer Cymru
| Math o brynwr | Pris cyfartalog | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Prynwr am y tro cyntaf | £126,629 | 0.7% | 3.9% |
| Cyn berchen-feddiannydd | £170,963 | 1.4% | 4.8% |
6. Statws ariannu
Dangosydd arian parod a morgais ar gyfer Cymru
| Statws ariannu | Pris cyfartalog | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Arian parod | £142,965 | 0.9% | 4.0% |
| Morgais | £149,504 | 1.1% | 4.6% |
7. Nifer yr adfeddiannau
Oherwydd bod cyfnod o 2 i 8 wythnos rhwng cwblhau a chofrestru gwerthiannau, nid yw ffigurau nifer yr adfeddiannau ar gyfer y ddau fis diweddaraf yn gyflawn eto, felly nid ydynt wedi’u cynnwys yn yr adroddiad.
Nifer yr adfeddiannau yn ôl rhanbarth swyddfa’r llywodraeth: Awst 2016.
| Gwlad | Nifer y gwerthiannau adfeddiannu |
|---|---|
| Cymru | 45 |
8. Mynegai Prisiau Tai y DU
Mae Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei gyfrifo gan y Swyddfa Ystadegau Gwladol a Gwasanaethau Tir ac Eiddo Gogledd Iwerddon. Darllenwch ragor am y fethodoleg a ddefnyddir i greu Mynegai Prisiau Tai y DU.
Mae data ar gyfer Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei ddarparu gan y Gofrestrfa Tir, Cofrestri’r Alban, Gwasanaethau Tir ac Eiddo Gogledd Iwerddon ac Asiantaeth y Swyddfa Brisio.
Darllenwch ragor am Fynegai Prisiau Tai y DU.
9. Mynediad i’r data
Mae modd llwytho’r data i lawr fel ffeiliau CSV neu gael mynediad iddo gyda’n teclyn Mynegai Prisiau Tai y DU.
10. Cysylltu
Lorna Jordan, Rheolwr Cynnyrch, Cofrestrfa Tir
Ebost lorna.jordan@landregistry.gov.uk
Ar gyfer ymholiadau cyffredinol 0300 0068084.