Mynegai Prisiau Tai y DU: adroddiad Cymru: Medi 2016
Cyhoeddwyd 15 Tachwedd 2016
Yn berthnasol i Gymru
© Hawlfraint y Goron 2016
Mae'r cyhoeddiad hwn wedi'i drwyddedu o dan delerau Trwydded Agored y Llywodraeth v3.0 ac eithrio ble nodir yn wahanol. I weld y drwydded hon, ewch i nationalarchives.gov.uk/doc/open-government-licence/version/3 neu ysgrifennwch at y Tîm Polisi Gwybodaeth, Yr Archifau Gwladol, Kew, Llundain TW9 4DU, neu anfonwch e-bost at: psi@nationalarchives.gov.uk.
Lle byddwn wedi nodi unrhyw wybodaeth am hawlfraint trydydd parti, bydd angen i chi gael caniatâd gan ddeiliaid yr hawlfraint dan sylw.
Mae'r cyhoeddiad hwn ar gael yn https://www.gov.uk/government/statistics/uk-house-price-index-wales-september-2016/755db6ab-b06b-48ba-ab0e-07ea9edb4d45
1. Prif ystadegau
Ar gyfer Medi 2016:
- pris eiddo cyfartalog yng Nghymru oedd £146,388
- y newid mewn prisiau blynyddol eiddo ar gyfer Cymru oedd 4.4%
- y newid mewn prisiau misol eiddo ar gyfer Cymru oedd 0.2%
- y ffigur mynegai ar gyfer Cymru oedd 107.5 (Ionawr 2015 = 100)
Mae’r amcangyfrifon ar gyfer y misoedd mwyaf diweddar yn debygol o gael eu diweddaru wrth i ragor o ddata gael ei ymgorffori. Darllenwch y polisïau adolygu.
2. Newid mewn prisiau
2.1 Newid mewn prisiau blynyddol
Newid mewn prisiau blynyddol ar gyfer Cymru dros y 5 mlynedd diwethaf
Newid mewn prisiau blynyddol yn ôl awdurdod lleol ar gyfer Cymru
| Awdurdodau lleol | Medi 2016 | Medi 2015 | Gwahaniaeth |
|---|---|---|---|
| Abertawe | £139,127 | £130,221 | 6.8% |
| Blaenau Gwent | £76,377 | £76,473 | -0.1% |
| Bro Morgannwg | £206,845 | £194,147 | 6.5% |
| Caerdydd | £191,582 | £181,432 | 5.6% |
| Caerffili | £121,083 | £118,061 | 2.6% |
| Casnewydd | £151,906 | £141,529 | 7.3% |
| Castell-nedd Port Talbot | £107,289 | £101,015 | 6.2% |
| Ceredigion | £163,125 | £170,671 | -4.4% |
| Conwy | £146,206 | £149,028 | -1.9% |
| Gwynedd | £140,254 | £146,734 | -4.4% |
| Merthyr Tudful | £97,094 | £89,242 | 8.8% |
| Pen-y-bont ar Ogwr | £136,675 | £127,490 | 7.2% |
| Powys | £172,625 | £165,969 | 4.0% |
| Rhondda Cynon Taf | £104,043 | £97,661 | 6.5% |
| Sir Benfro | £160,611 | £157,578 | 1.9% |
| Sir Ddinbych | £142,988 | £140,934 | 1.5% |
| Sir Fynwy | £223,795 | £212,082 | 5.5% |
| Sir y Fflint | £157,359 | £148,772 | 5.8% |
| Sir Gaerfyrddin | £136,489 | £126,284 | 8.1% |
| Tor-faen | £128,951 | £121,104 | 6.5% |
| Wrecsam | £150,883 | £146,627 | 2.9% |
| Ynys Môn | £156,859 | £159,963 | -1.9% |
| Cymru | £146,388 | £140,248 | 4.4% |
Prisiau cyfartalog yn ôl awdurdod lleol ar gyfer Cymru
2.2 Newid mewn prisiau cyfartalog yn ôl math o eiddo
Newid mewn prisiau cyfartalog yn ôl math o eiddo ar gyfer Cymru
| Math o eiddo | Medi 2016 | Medi 2015 | Gwahaniaeth |
|---|---|---|---|
| Tŷ sengl | £223,008 | £212,382 | 5.0% |
| Tŷ pâr | £141,390 | £134,138 | 5.4% |
| Tŷ teras | £112,385 | £108,757 | 3.3% |
| Fflat neu fflat deulawr | £103,567 | £100,818 | 2.7% |
| Holl | £146,388 | £140,248 | 4.4% |
3. Nifer y gwerthiannau
Oherwydd bod cyfnod o 2 i 8 wythnos rhwng cwblhau a chofrestru gwerthiannau, nid yw ffigurau nifer y gwerthiannau ar gyfer y ddau fis diweddaraf yn gyflawn eto, felly nid ydynt wedi’u cynnwys yn yr adroddiad.
3.1Nifer y gwerthiannau yn ôl awdurdod lleol
Nifer y gwerthiannau ar gyfer Cymru yn ôl Awdurdod Lleol: Gorffennaf 2016
| Awdurdodau lleol | Nifer y gwerthiannau |
|---|---|
| Abertawe | 267 |
| Blaenau Gwent | 61 |
| Bro Morgannwg | 179 |
| Caerdydd | 493 |
| Caerffili | 181 |
| Casnewydd | 155 |
| Castell-nedd Port Talbot | 139 |
| Ceredigion | 68 |
| Conwy | 174 |
| Gwynedd | 114 |
| Merthyr Tudful | 65 |
| Pen-y-bont ar Ogwr | 177 |
| Powys | 141 |
| Rhondda Cynon Taf | 283 |
| Sir Benfro | 132 |
| Sir Ddinbych | 118 |
| Sir Fynwy | 120 |
| Sir y Fflint | 193 |
| Sir Gaerfyrddin | 182 |
| Tor-faen | 86 |
| Wrecsam | 122 |
| Ynys Môn | 67 |
| Cymru | 3,525 |
3.2 Nifer y gwerthiannau: Gorffennaf 2016
Nifer y gwerthiannau ar gyfer Cymru dros y 5 mlynedd diwethaf
4. Statws adeiladu
Tai a adeiledir o’r newydd ac eiddo presennol a ailwerthwyd ar gyfer Cymru
| Statws eiddo | Pris cyfartalog | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Tai a adeiledir o’r newydd | £206,855 | 4.1% | 19.3% |
| Eiddo presennol a ailwerthwyd | £142,944 | 0.0% | 3.4% |
Sylwer: mae’r amcangyfrif cyntaf ar gyfer tai a adeiledir o’r newydd yn seiliedig ar sampl fach a all achosi anwadalrwydd yn yr amcangyfrif cychwynnol hwn.
5. Statws y prynwr
Prynwr am y tro cyntaf a chyn berchen-feddiannydd ar gyfer Cymru
| Math o brynwr | Pris cyfartalog | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Prynwr am y tro cyntaf | £126,339 | 0.1% | 4.2% |
| Cyn berchen-feddiannydd | £169,778 | 0.4% | 4.5% |
6. Statws ariannu
Dangosydd arian parod a morgais ar gyfer Cymru
| Statws ariannu | Pris cyfartalog | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Arian parod | £142,140 | 0.1% | 3.4% |
| Morgais | £148,917 | 0.4% | 4.9% |
7. Nifer yr adfeddiannau
Oherwydd bod cyfnod o 2 i 8 wythnos rhwng cwblhau a chofrestru gwerthiannau, nid yw ffigurau nifer yr adfeddiannau ar gyfer y ddau fis diweddaraf yn gyflawn eto, felly nid ydynt wedi’u cynnwys yn yr adroddiad.
Nifer yr adfeddiannau yn ôl rhanbarth swyddfa’r llywodraeth: Gorffennaf 2016.
| Gwlad | Nifer y gwerthiannau adfeddiannu |
|---|---|
| Cymru | 54 |
8. Mynegai Prisiau Tai y DU
Mae Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei gyfrifo gan y Swyddfa Ystadegau Gwladol a Gwasanaethau Tir ac Eiddo Gogledd Iwerddon. Darllenwch ragor am y fethodoleg a ddefnyddir i greu Mynegai Prisiau Tai y DU.
Mae data ar gyfer Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei ddarparu gan y Gofrestrfa Tir, Cofrestri’r Alban, Gwasanaethau Tir ac Eiddo Gogledd Iwerddon ac Asiantaeth y Swyddfa Brisio.
Darllenwch ragor am Fynegai Prisiau Tai y DU.
9. Mynediad i’r data
Mae modd llwytho’r data i lawr fel ffeiliau CSV neu gael mynediad iddo gyda’n teclyn Mynegai Prisiau Tai y DU.
10. Cysylltu
Lorna Jordan, Rheolwr Cynnyrch, Cofrestrfa Tir
Ebost lorna.jordan@landregistry.gov.uk
Ar gyfer ymholiadau cyffredinol 0300 0068084.