Ymgynghoriad ar gyflwyno ffioedd yswiriant a ganiateir ar gyfer landlordiaid, rhydd-ddeiliaid ac asiantiaid rheoli eiddo
Yn berthnasol i England and Gymru
Disgrifiad o'r ymgynghoriad
Mae Deddf Diwygio Cyfraith Lesddaliad a Rhydd-ddaliad 2024 wedi cyflwyno amrywiaeth o fesurau i roi mwy o bwerau ac amddiffyniadau i berchnogion tai a lesddeiliaid. Fel rhan o hyn, mae’r Ddeddf wedi creu pwerau i fynd i’r afael â phryderon hirsefydlog bod rhai lesddeiliaid yn gorfod talu i’w landlordiaid, rhydd-ddeiliaid neu asiantiaid rheoli eiddo am drefnu a rheoli yswiriant adeiladau drwy ddulliau amwys o roi cydnabyddiaeth ariannol, nad oes modd eu cyfiawnhau ar sail y gwaith a wneir.
Ar hyn o bryd, mae landlordiaid, rhydd-ddeiliaid ac asiantiaid rheoli eiddo yn cael eu talu fel rheol am drefnu a rheoli yswiriant adeiladau trwy frocer yswiriant yn rhannu cyfran o’u comisiwn.
Yn hytrach na hyn, mae’r Ddeddf yn caniatáu ffi newydd ar gyfer trin yswiriant lle byddai landlordiaid, rhydd-ddeiliaid ac asiantiaid rheoli eiddo yn codi tâl ar lesddeiliaid, ar wahân i’r premiwm yswiriant. Byddai’r ffi hon yn deg, yn dryloyw ac yn adlewyrchu’r gwaith a wneir. Bydd ymatebion i’r ymgynghoriad hwn yn ein helpu i ddeall pa daliadau y dylid eu caniatáu o fewn y ffi hon ac yn llywio’r gwaith o ysgrifennu is-ddeddfwriaeth.